情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古住宅中古住宅　笠神

長良川鉄道松森駅バス3分美濃藍川団地下車徒歩16分

物件画像

価格1,700万円

［取扱会社］鵜飼不動産株式会社

土地・建物共に広々で、家庭農園も可能です！のどかな環境でゆったり生活できます！

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外観

間取・区画

物件価格1,700万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0124697-0003383

所在地	周辺地図岐阜県美濃市笠神
交通	長良川鉄道松森駅バス3分美濃藍川団地下車徒歩16分
間取	5LDK(和室 8畳(1階)×2,リビング 8帖(1階),ダイニング 6帖(1階),キッチン 5帖(1階),洋室 4.7帖(2階)×2)
土地面積	401.36m²(公簿)
建物面積	165.19m² 内法
構造・規模	木造／2階建	築年月	2000年07月
駐車スペース	空有 (4台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	2026年09月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 西 6m 公道 ) ( 南 6m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	◎角地緩和10％◎景観法(市域全域)◎宅地造成等規制法◎2020年に外壁塗装◎確定測量渡し◎石油給湯器◎カーポート有(3台駐車可能)◎文化財保護法（古村遺跡内）◎残置物応相談◎前面道路に消火栓あり◎引渡：2026年9月以降

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	美濃市立藍見小学校 (1,487m)、美濃市立昭和中学校 (2,093m)
買物施設	コンビニ (1,137m)、スーパー (2,049m)、ドラッグストア (1,914m)

［取扱会社］鵜飼不動産株式会社: 住所：岐阜県岐阜市福光東２丁目8-5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日年末年始　盆　GW
免許番号：国土交通大臣(5)第7117号
電話番号：058-295-6688
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1246970003383／自社管理番号：145823

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

岐阜県大垣市林町7丁目
[物件コード]052601-15851-H-7980、※北小学校まで徒歩約19分(約1500ｍ)※北中学校まで徒歩約17分(約1290ｍ)※法第22条区域※立地適正化計画　（都市機能誘導区域外/居住誘導区域内）※1F北面窓割れ有※通路橋は占用許可有※雨水排水は占用許可要す
JR東海道本線大垣駅徒歩15分
2,190万円
土地：282.27m²
建物：158.98m²
間取：5SLDK