情報更新日：2026/08/04　情報有効期限：2026/08/18

土地土地　野一色8丁目

JR東海道本線 岐阜駅 バス24分 東野一色下車 徒歩3分

物件画像

所在地
岐阜市野一色8丁目
土地面積
234.1m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格500万円

［取扱会社］鵜飼不動産株式会社

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物件価格500万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0124697-0003372

所在地 岐阜県岐阜市野一色8丁目
交通 JR東海道本線 岐阜駅 バス24分 東野一色下車 徒歩3分
その他交通 JR高山本線 長森駅 徒歩32分
土地面積 234.1m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 私道 間口14.5m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 建築基準法第22条区域
◎解体更地渡し◎高さ制限10ｍ◎外壁後退1ｍ◎R8固定資産税課税額：16 887円/年（建物がある場合の土地のみ）◎立地適正化計画：都市機能誘導区域外、居住誘導区域内◎以前使用していた、上水13ミリ、下水マス、都市ガス、宅内に引込みあり◎私道42条1項5号の位置指定道路 S37年10月23日第585号◎南隣地との高低差は約1.7ｍあり◎H18年2月20日付地積測量図あり
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岐阜市立長森北小学校 (911m)、岐阜市立長森中学校 (1,340m)
買物施設 コンビニ (593m)、スーパー (975m)、ドラッグストア (687m)

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［取扱会社］鵜飼不動産株式会社
住所：岐阜県岐阜市福光東２丁目8-5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日 年末年始　盆　GW
免許番号：国土交通大臣(5)第7117号
電話番号：058-295-6688
所属団体：所属団体未加入

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