情報更新日：2026/05/24　情報有効期限：2026/06/07

中古マンションセントラルガーデン・レジデンス岐阜加納7階

JR東海道本線 岐阜駅 徒歩12分

物件画像

所在地
岐阜市加納大黒町3丁目
専有面積
75.84m²
間　取
3LDK
築年・入居
2019年01月

価格3,690万円

［取扱会社］鵜飼不動産株式会社

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0124697-0003337

所在地 岐阜県岐阜市加納大黒町3丁目
交通 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩12分
その他交通 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩18分
間取 3LDK
専有面積 75.84m² 壁心
総戸数 48戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 2019年01月 バルコニー面積 12m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)名古屋支店管理4グループ
管理費 11,200円 修繕積立金 9,000円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ◎駐車場：抽選になります。使用料金5 000円〜8 500円/月◎自転車：300円/月◎バイク：1 500円/月◎楽器：10時〜20時まで演奏可（1日合計2時間以上は行わないでください）◎都市機能誘導区域内（名称：加納）・居住誘導区域内◎準防火地域◎景観法◎埋蔵文化財包蔵地：加納城下町遺跡◎R8年度固定資産課税額：161 256円/年◎引き渡しは契約締結から6か月間必要になります。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
公営水道
都市ガス
下水
バルコニー
楽器相談可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岐阜市立加納西小学校 (207m)、岐阜市立陽南中学校 (848m)
買物施設 コンビニ (434m)、ドラッグストア (541m)、商店街 (507m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］鵜飼不動産株式会社
住所：岐阜県岐阜市福光東２丁目8-5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日 年末年始　盆　GW
免許番号：国土交通大臣(5)第7117号
電話番号：058-295-6688
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1246970003337／自社管理番号：150217

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