情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古住宅中古住宅　城田寺

JR東海道本線岐阜駅バス26分城田寺団地下車徒歩3分

物件画像

価格680万円

［取扱会社］鵜飼不動産株式会社

一部リフォーム済で駐車場も4台停めれます！閑静な住宅街で住みやすい物件です♪

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外観

間取・区画

物件価格680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0124697-0003319

所在地	周辺地図岐阜県岐阜市城田寺
交通	JR東海道本線岐阜駅バス26分城田寺団地下車徒歩3分
その他交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅バス27分岐阜大学病院下車徒歩23分
間取	4LDK
土地面積	236.52m²
建物面積	117.7m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1977年02月
駐車スペース	空有 (4台) 無料	セットバック	無
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 5m 公道間口14.8m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	◎リフォーム歴（平成23年）：玄関、廊下（一部）、駐車場、LDK、トイレ ◎共同浄化槽から下水道に切替済（平成23年） ◎倉庫（未登記）雨漏り有 ◎22条区域 ◎令和8年度固定資産税額：46 916円/年 ◎前面道路に都市ガス埋設あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	岐阜市立常磐小学校 (2,443m)、岐阜市立青山中学校 (2,752m)
買物施設	コンビニ (2,522m)、スーパー (2,819m)、ドラッグストア (2,779m)

［取扱会社］鵜飼不動産株式会社: 住所：岐阜県岐阜市福光東２丁目8-5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日年末年始　盆　GW
免許番号：国土交通大臣(5)第7117号
電話番号：058-295-6688
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1246970003319／自社管理番号：150766

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

中津川市蛭川別荘
都市計画区域外建物登記無（引渡し前までには売主様が登記します）土地地目：山林、公衆用道路、道路敷　各持分の売買となります。水道使用料」年間25 000円その他土地（売買対象地） 874番3　1868 　地目　公衆用道路　持分1868分の33 874番8　　31 　地目　公衆用道路　持分3分の1
JR中央本線恵那駅 8km
350万円
土地：181m²
建物：33.12m²
間取：ワンルーム