情報更新日：2026/05/24　情報有効期限：2026/06/07

土地土地　太郎丸北郷

JR東海道本線 岐阜駅 バス41分 岐阜女子大口下車 徒歩8分

物件画像

所在地
岐阜市太郎丸北郷
土地面積
1870m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格849万円

［取扱会社］鵜飼不動産株式会社

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資材置き場に適しています！

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物件価格849万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0124697-0003186

所在地 岐阜県岐阜市太郎丸北郷
交通 JR東海道本線 岐阜駅 バス41分 岐阜女子大口下車 徒歩8分
土地面積 1870m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 田
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 三方 ( 北 5.3m 公道 間口40m ) ( 東 5.8m 公道 間口57.7m ) ( 南 ) 取引態様 一般媒介
その他費用 [下水道受益者負担金] 430,100円　
備考・制限等 開発許可必要
◎引き渡しは工作物収穫後になります。◎法22条区域◎土砂災害警戒区域（イエローゾーン）◎高さ制限：10ｍ◎太郎丸地区計画区域内：確定測量後、東側北側道路中心から3ｍ後退部分は岐阜市へ寄付。公簿面積より減少。寄付部分の地目変更は申請者負担◎立地適正化計画：居住誘導区域外◎南側0．7ｍ幅の水路あり◎電柱移設を希望の場合、電柱の所有者と協議の上、自費工事必要◎上下水道は北側道路、東側道路に本管埋設あり◎
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
公営水道
プロパンガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岐阜市立三輪南小学校 (1,516m)、岐阜市立三輪中学校 (2,050m)
買物施設 コンビニ (330m)、スーパー (2,438m)、ドラッグストア (271m)

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［取扱会社］鵜飼不動産株式会社
住所：岐阜県岐阜市福光東２丁目8-5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日 年末年始　盆　GW
免許番号：国土交通大臣(5)第7117号
電話番号：058-295-6688
所属団体：所属団体未加入

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