情報更新日：2026/05/24　情報有効期限：2026/06/07

中古住宅中古住宅　此花町2丁目

JR東海道本線 岐阜駅 徒歩19分

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所在地
岐阜市此花町2丁目
土地面積
108.12m²
建物面積
162.76m²
間　取
4LDK
築年・入居
1996年05月

価格2,200万円

［取扱会社］鵜飼不動産株式会社

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岐阜駅・バス停・病院まで近く、商業施設も充実したエリアです！　お問い合わせお待ちしています♪

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0124697-0003040

所在地 岐阜県岐阜市此花町2丁目
交通 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩19分
間取 4LDK
土地面積 108.12m²(公簿)
建物面積 162.76m² 内法
構造・規模 鉄骨造／3階建 築年月 1996年05月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第二種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 5.4m 公道 間口5.5m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ◎準防火地域◎駐車場附置義務周辺地区◎電動シャッターあり◎リフォーム歴：令和3年外壁塗装　令和1年浴室・トイレ交換・クロス張替え◎駐車場：1台可◎1階増築あり
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
クローゼット
バルコニー
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岐阜市立本荘小学校 (736m)、岐阜市立本荘中学校 (1,447m)
買物施設 コンビニ (219m)、スーパー (473m)

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［取扱会社］鵜飼不動産株式会社
住所：岐阜県岐阜市福光東２丁目8-5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日 年末年始　盆　GW
免許番号：国土交通大臣(5)第7117号
電話番号：058-295-6688
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1246970003040／自社管理番号：94523

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