情報更新日：2026/05/24　情報有効期限：2026/06/07

土地土地　北一色4丁目

名鉄各務原線 細畑駅 徒歩15分

物件画像

所在地
岐阜市北一色4丁目
土地面積
410.9m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格2,237万円

［取扱会社］鵜飼不動産株式会社

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いちょう通りから北へすぐの良型地です♪

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物件価格2,237万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0124697-0002997

所在地 岐阜県岐阜市北一色4丁目
交通 名鉄各務原線 細畑駅 徒歩15分
その他交通 名鉄各務原線 切通駅 徒歩18分
土地面積 410.9m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 雑種地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6.5m 公道 間口21.3m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ◎建築基準法22条区域◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎架橋必要（水路幅約1.3ｍ）通路橋の造作に制限あり◎水路占用料必要。住宅用：400円/ 。営業用：1 100円/ ◎上下水道引込なし。自費工事必要◎下水道受益者負担金は売主様にて納付 ◎確定測量済◎R8年度固定資産税課税額：196 728円/年
こだわり項目
南道路
公営水道
プロパンガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岐阜市立長森西小学校 (471m)、岐阜市立長森中学校 (1,269m)
買物施設 コンビニ (313m)、スーパー (787m)、ドラッグストア (626m)

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［取扱会社］鵜飼不動産株式会社
住所：岐阜県岐阜市福光東２丁目8-5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日 年末年始　盆　GW
免許番号：国土交通大臣(5)第7117号
電話番号：058-295-6688
所属団体：所属団体未加入

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