情報更新日：2026/08/04　情報有効期限：2026/08/18

土地土地　西改田字米野

JR東海道本線 岐阜駅 バス33分 松ノ木下車 徒歩5分

物件画像

所在地
岐阜市西改田字米野
土地面積
173.01m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格470万円

［取扱会社］鵜飼不動産株式会社

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0124697-0002965

所在地 岐阜県岐阜市西改田字米野
交通 JR東海道本線 岐阜駅 バス33分 松ノ木下車 徒歩5分
その他交通 樽見鉄道 北方真桑駅 3.9km
土地面積 173.01m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m 公道 間口8.3m )
取引態様 一般媒介   
その他費用 [上水道本管延長工事　1ｍあたり] 26,000円　
備考・制限等 ◎確定測量渡し◎東改田地区地区設備計画区域：工事着工の30日前までに届出必要◎東側私道所有権なし：位置指定道路幅4ｍ。Ｓ49年6月8日第117号◎南側岐阜市管理道路◎立地適正化計画：居住誘導区域外◎北側一部55．33 は関西電力の地役権設定あり◎高さ制限：送電線の最下垂時15ｍから4．8ｍを控除した高さ約10ｍまで◎埋蔵文化財。東改田再勝遺跡：工事着工の60日前までに届出必要◎建築基準法22条区
こだわり項目
南道路
複数路線
井戸
プロパンガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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学校区 岐阜市立七郷小学校 (801m)、岐阜市立岐阜西中学校 (1,435m)
買物施設 コンビニ (879m)、スーパー (614m)、ドラッグストア (507m)

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［取扱会社］鵜飼不動産株式会社
住所：岐阜県岐阜市福光東２丁目8-5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日 年末年始　盆　GW
免許番号：国土交通大臣(5)第7117号
電話番号：058-295-6688
所属団体：所属団体未加入

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