情報更新日：2026/05/24　情報有効期限：2026/06/07

土地土地　中西郷2丁目

JR東海道本線 岐阜駅 バス41分 学ケ丘下車 徒歩1分

物件画像

所在地
岐阜市中西郷2丁目
土地面積
218.73m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格767万円

［取扱会社］鵜飼不動産株式会社

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物件価格767万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0124697-0002953

所在地 岐阜県岐阜市中西郷2丁目
交通 JR東海道本線 岐阜駅 バス41分 学ケ丘下車 徒歩1分
土地面積 218.73m²
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6m 公道 間口9.7m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ◎上下水道負担金：432 000円別途必要 ◎下水道受益者負担金：55 724円別途必要 ◎北西角に電柱あり ◎上下水の引込あり（上水は20mmでメーター無し） ◎Ｒ6年固定資産税：46 192円 ◎中西郷地区地区計画 ◎22条区域 ◎南と東側の水路は岐阜市管理 ◎居住誘導区域外、都市機能誘導区域外 ◎敷地内に電柱あり
こだわり項目
複数路線
公営水道
プロパンガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岐阜市立西郷小学校 (703m)、岐阜市立岐北中学校 (2,297m)
買物施設 コンビニ (1,053m)、スーパー (1,262m)、ドラッグストア (1,048m)

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［取扱会社］鵜飼不動産株式会社
住所：岐阜県岐阜市福光東２丁目8-5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日 年末年始　盆　GW
免許番号：国土交通大臣(5)第7117号
電話番号：058-295-6688
所属団体：所属団体未加入

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