情報更新日：2024/05/01　情報有効期限：2024/05/09

土地2区画分譲地　那加岩地町1丁目　A区画

名鉄各務原線高田橋駅徒歩23分

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価格1,150万円

［取扱会社］鵜飼不動産株式会社

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外観

間取・区画

物件価格1,150万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0124697-0002879

所在地	周辺地図岐阜県各務原市那加岩地町1丁目
交通	名鉄各務原線高田橋駅徒歩23分
その他交通	JR東海道本線岐阜駅バス23分水海道下車徒歩3分
土地面積	217.08m²(公簿)
総区画数	2区画	セットバック	有
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	2023年10月上旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北 4.6m 公道間口15.6m ) ( 東 4.5m 公道間口11.5m )
取引態様	一般媒介
その他費用	[上下水道工事負担金] 600,000円
備考・制限等	◎面積はA186.08 +A’31 ◎上下水道工事負担金：60万円◎上水道13ｍｍ◎下水道引込済◎雨水排水：北側道路側溝◎高さ制限：20ｍ以下◎風景地区：田園と歴史の風景区域◎地区計画：那加北地区(最低面積150 、計画幅員6ｍ未設備)◎法22条区域◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域外◎埋蔵文化財：岩地遺跡※試掘不要

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	各務原市立那加第一小学校 (1,132m)、各務原市立那加中学校 (2,720m)
その他の施設	ドラッグユタカ長森店 (756m)

［取扱会社］鵜飼不動産株式会社: 住所：岐阜県岐阜市福光東２丁目8-5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日年末年始　盆　GW
免許番号：国土交通大臣(4)第7117号
電話番号：058-295-6688
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1246970002879／自社管理番号：121087

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岐阜県多治見市上野町5丁目
[物件コード]079301-18296、全国のセンチュリー21約1000店舗中、2021年お客様満足度TOP10受賞☆創業27年の豊富な経験と実績で全力サポート！住宅ローンの疑問点や返済計画等のご相談もお任せ下さい。お子様連れも大歓迎！ご来店のお子様にお菓子をプレゼント！楽しい時間を過ごせるようにキッズスペースもご用意しております。お気軽にご来店ください。
JR中央本線多治見駅徒歩16分
1,500万円
土地：165.78m²
現況：更地

岐阜県大垣市室町2丁目
[物件コード]052601-13880-I-7863、※興文小学校まで徒歩約4分（約300ｍ） ※興文中学校まで徒歩約5分（約390ｍ）※埋蔵文化財（大垣城跡・城下町） ※解体更地渡し※立地適正化計画（都市機能誘導区域内/居住誘導区域内）
JR東海道本線大垣駅徒歩12分
1,150万円
土地：120.33m²
現況：更地