情報更新日：2026/05/24　情報有効期限：2026/06/07

土地土地　足近町小荒井3丁目

名鉄竹鼻線 不破一色駅 徒歩6分

物件画像

所在地
羽島市足近町小荒井3丁目
土地面積
124.74m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
160％

価格230万円

［取扱会社］鵜飼不動産株式会社

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物件価格230万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0124697-0002622

所在地 岐阜県羽島市足近町小荒井3丁目
交通 名鉄竹鼻線 不破一色駅 徒歩6分
土地面積 124.74m²(公簿)
セットバック 1.9㎡ 用途地域 無指定
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 3.6m 公道 間口9.5m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ◎本物件は市街化調整区域の為、原則建築物の建築はできません。しかし、本物件は線引き前宅地になりますので、都市計画法上の許可を取得することにより、専用住宅の建築は可能です。　◎接道が建築基準法上の道路に該当しない通路の為、43条2項2号の許可申請が必要になります。　
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
浄化槽
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 羽島市立足近小学校 (1,674m)、羽島市立羽島中学校 (771m)
買物施設 コンビニ (676m)、スーパー (1,050m)、ドラッグストア (967m)、商店街 (1,160m)
その他の施設 総合病院 (1,041m)

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［取扱会社］鵜飼不動産株式会社
住所：岐阜県岐阜市福光東２丁目8-5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日 年末年始　盆　GW
免許番号：国土交通大臣(5)第7117号
電話番号：058-295-6688
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1246970002622／自社管理番号：116910

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