情報更新日：2026/05/24　情報有効期限：2026/06/07

土地土地　藤倉

JR東海道本線岐阜駅バス60分上藤倉下車徒歩1分

物件画像

価格320万円

［取扱会社］鵜飼不動産株式会社

敷地広々！お問い合わせお待ちしています♪

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外観

間取・区画

物件価格320万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0124697-0002452

所在地	周辺地図岐阜県山県市藤倉
交通	JR東海道本線岐阜駅バス60分上藤倉下車徒歩1分
その他交通	ハーバス「上藤倉」停徒歩1分
土地面積	342.09m²
セットバック	無	用途地域	無指定
都市計画	都市計画区域外	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 7m 公道間口24.7m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	●上下水道本管延長工事必要●水道加入権利金要●下水道受益者負担金要●農地法●現況渡し

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］鵜飼不動産株式会社: 住所：岐阜県岐阜市福光東２丁目8-5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日年末年始　盆　GW
免許番号：国土交通大臣(5)第7117号
電話番号：058-295-6688
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1246970002452／自社管理番号：91237

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土地　中宮
◎22条区域 ◎農地転用届出要 ◎現況渡し ◎令和8年固定資産税額：120 726円 ◎過去に敷地西側に建物がありましたが、2016年5月に解体、浄化槽も撤去しています。 ◎上水道の引込はあります。 ◎建築の際は市と協議、排水の承諾などの確認が必要です。
樽見鉄道横屋駅徒歩14分
800万円
土地：492.89m²
現況：更地

土地　鷺山
◎R6年度固定資産税額：16 905円◎現況渡し◎建ぺい率（角地緩和あり70％）◎立地適正化計画：居住誘導区域内◎北側道路42条2項道路幅員約1.8ｍ　間口約6.5ｍ。（道路中心線より2ｍ）約1.1ｍセットバック必要。約7.15 。◎地目：公衆用道路地番1769番21の所有権移転あり◎売主契約不適合責任免除◎告知事項あり
JR東海道本線岐阜駅バス16分メモリアル正門前下車徒歩5分
230万円
土地：65.64m²
現況：古家あり