情報更新日：2026/07/02　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションパークスクエア川口 ◆11階・リノベ

埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩10分

物件画像

所在地
川口市末広１丁目
専有面積
75.02m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2003年02月

価格4,880万円

［取扱会社］株式会社ホームリンク

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◇当社売主物件◇●総戸数108戸の大規模マンション●高層階11階の３ＳＬＤＫ■室内リノベーション済み

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外観
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【外観】2003年（平成15年）に住友不動産(株)により分譲された総戸数108戸の大規模・新耐震マンション。埼玉高速鉄道「川口元郷」駅10分。JR京浜東北線「川口」駅も徒歩21分でバスの利用も可能です

間取・区画

  • 間取り

    廊下には家族みんなで使える約1.2帖の納戸があります。キッチンはリビング全体を見渡せる対面型に。洋室(3)は和室→洋室へ変更して室内窓を新設しました。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0124651-0002395

所在地 埼玉県川口市末広1丁目3-8
交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩10分
その他交通
JR京浜東北・根岸線　川口駅　バス乗車5分「青木橋」停より徒歩5分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 15.8帖(11階),洋室 6.6帖(11階),洋室 5.1帖(11階),洋室 5帖(11階),収納 1.2帖(11階))
専有面積 75.02m² 壁心
総戸数 108戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上13階建地下1階 主要採光面 西
築年月 2003年02月 バルコニー面積 11.27m²
駐車場 空有 980円(税込) 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 佐田建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 管理費 14,065円
修繕積立金 17,580円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
防水パン
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
巾木、和室→洋室へ変更、フロアタイル、室内窓取付、ダウンライト、スイッチ、コンセント、網戸他
共有部分:（2015年08月) 施工
大規模修繕工事
備考・制限等 自転車置場(月額1台)100〜200円　ミニバイク置場(月額1台)500円（※3年ごと抽選）　駐車場は1住戸1区画利用可（※3年ごと抽選）　※小物、照明器具(シーリングライト)は販売価格に含まれません
『担当者コメント』
仕入れからリノベーションの企画・デザイン・販売まで一貫して担当しております。間取りやリノベーションのこだわりなど詳しくご説明します。実際にご見学いただくと陽当たりや室内の広さもご確認いただけます。
●2003年築の新耐震基準
●土日コンシェルジュ対応
●共用施設充実のビッグコミュニティ
●敷地内自走式駐車場（1住戸1区画利用可）
●インターネットはマンション一括契約
●周囲を一望できる高層階11階住戸
●逆張りアウトフレーム工法
●約2.5ｍの天井高＆約2.4ｍのハイサッシ
●家族みんなで使える約１．２帖の納戸
●和室→洋室へ変更して室内窓を新設
●リビングを見渡せる対面キッチン
●床暖房・食洗器・浴室暖房換気乾燥機・追炊き
●ゆったり1418サイズのユニットバス
●バルコニーにスロップシンク
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
フロントサービス
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 十二月田小学校 (300m)、十二月田中学校 (400m)
買物施設 コンビニ (10m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設 総合病院 (450m)、公園 (400m)
［取扱会社］株式会社ホームリンク
住所：東京都板橋区上板橋１丁目1番1号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日
免許番号：東京都知事(3)第96673号
電話番号：03-5922-3310
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1246510002395

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