情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションシャンボール志村坂上 新規内装リフォーム物件

都営三田線 志村坂上駅 徒歩4分

物件画像

所在地
板橋区志村１丁目
専有面積
72.86m²
間　取
3LDK
築年・入居
1980年09月

価格5,480万円

［取扱会社］株式会社ホームリンク

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10階角部屋、爽やかな風が通る3LDKファミリータイプ

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外観
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板橋区志村1丁目にある都営三田線　志村坂上駅から徒歩4分の立地。10階のお部屋で72.86平米、3LDK。

間取・区画

  • 間取り

    新規リフォーム物件。対面キッチン、ウォークインクローゼットなど使いやすい間取り仕様です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0124651-0002377

所在地 東京都板橋区志村1丁目34-7
交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩4分
その他交通 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13帖(10階),洋室 6.3帖(10階),洋室 6.1帖(10階),洋室 5.8帖(10階))
専有面積 72.86m² 壁心
総戸数 97戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上12階建 主要採光面 南西
築年月 1980年09月 バルコニー面積 6.43m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 北新建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 ホームライフ管理株式会社 管理費 9,900円
修繕積立金 16,190円 管理組合 有
引き渡し可能年月 2026年07月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [駐輪場（月額1台）] 200円　[バイク置場（月額1台）] 1,000円　
備考・制限等 (オススメポイント)
●10階角部屋、陽あたり通風良好
●家族との会話も弾む対面キッチン
●新規内装リフォーム物件
●たくさん収納できるウォークインクローゼット
●リビングと洋室を一体にできる可動式間仕切り
(リフォーム)
ガスコンロ、水栓、トイレ便座、防水パン、クロス、フロアタイル、ハウスクリーニング、令和8年6月下旬完成
こだわり項目
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 志村小学校 (540m)、志村第四中学校 (980m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (210m)、ドラッグストア (380m)
その他の施設 総合病院 (130m)、公園 (40m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ホームリンク
住所：東京都板橋区上板橋１丁目1番1号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日
免許番号：東京都知事(3)第96673号
電話番号：03-5922-3310
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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