情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

中古マンションコートハウス城北中央公園 新規内装リフォーム物件

東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩12分

物件画像

所在地
板橋区小茂根３丁目
専有面積
81.22m²
間　取
3LDK
築年・入居
1985年09月

価格5,990万円

［取扱会社］株式会社ホームリンク

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角部屋2面バルコニー、80平米超え開放感のある室内

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外観
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板橋区小茂根3丁目にある東京メトロ有楽町線・副都心線　小竹向原駅から徒歩12分の立地。3階のお部屋で81.22平米、3LDK。

間取・区画

  • 間取り

    新規リフォームが終わってからのお引渡しです。室内の床はマンションの規約によりカーペットとなっています。キッチンには食器洗浄機付きです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,990万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0124651-0002364

所在地 東京都板橋区小茂根3丁目9-8
交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩12分
その他交通 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩12分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.3帖(3階),洋室 7.2帖(3階),洋室 5帖(3階),和室 7.1畳(3階))
専有面積 81.22m² 壁心
総戸数 126戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上9階建 主要採光面 東
築年月 1985年09月 バルコニー面積 21.12m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社菱サ・ビルウェア 管理費 13,800円
修繕積立金 16,190円 管理組合 有
引き渡し可能年月 2026年08月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
共有部分:（2024年11月) 施工
大規模修繕工事
備考・制限等 駐輪場1台目(年額1台)1200円、2台目以降6000円　バイク置場(月額1台)1200〜2400円。エレベーター停止階ではありません。(停止階は1・5・8階)。
(オススメポイント)
●新耐震基準施工、エントランスにはオートロック付
●敷地にゆとりある総戸数126戸の大規模マンション
●緑豊かな城北中央公園近く
●新規内装リフォーム物件
●角部屋、2面バルコニー、陽当たり通風良好
●ペットと暮らせるマンション(細則あり)
●2024年11月大規模修繕工事実施履歴あり
(リフォーム)
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス、カーペット、食器洗浄機、ハウスクリーニング、令和8年7月下旬完成
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
和室
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 桜川小学校 (340m)、桜川中学校 (640m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (690m)、ドラッグストア (960m)
その他の施設 総合病院 (370m)、公園 (110m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ホームリンク
住所：東京都板橋区上板橋１丁目1番1号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日
免許番号：東京都知事(3)第96673号
電話番号：03-5922-3310
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1246510002364

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