情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/04

中古マンションD’クラディア荻窪 ◆４階・内装リフォーム済

JR中央線 荻窪駅 徒歩7分

物件画像

所在地
杉並区上荻２丁目
専有面積
35.86m²
間　取
1LDK
築年・入居
2006年08月

価格5,480万円

［取扱会社］株式会社ホームリンク

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2006年（平成18年）に大和ハウス工業(株)により分譲。ALSOK導入、ダブルオートロック、24時間セキュリティなど安心の防犯設備。当社売主による直接販売です。

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外観
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【リビング】4階、35.86m2、1LDK。内装リフォーム済みで即入居可能です。

間取・区画

  • 間取り

    ４階の西向き住戸です。建物南側がJRの線路に面していますが、このお部屋は直接面していません。セキュリティ設備充実で一人住まいでも安心の１LDK。室内リフォーム済みです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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  • up
返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0124651-0002362

所在地 東京都杉並区上荻2丁目3-2
交通 JR中央線 荻窪駅 徒歩7分
その他交通
JR中央・総武線 荻窪駅 徒歩7分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 8.9帖(4階),洋室 5.6帖(4階))
専有面積 35.86m² 壁心
総戸数 32戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建 主要採光面 西
築年月 2006年08月 バルコニー面積 3.38m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 川田工業株式会社 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理費 13,450円
修繕積立金 5,210円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
その他費用 [自転車置場(月額1台)] 200円　[バイク置場50cc以下(月額1台)] 1,000円　
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
トイレ、給湯器
キッチン水栓、ガスコンロ、ウォシュレット、防水パン
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）
クッションフロア、巾木
共有部分:（2021年12月) 施工
大規模修繕工事
備考・制限等 ペット飼育：可（一住戸2匹以内、体長50センチ以内）。インターネット：つなぐネットコミュニケーションズ。※小物、照明器具(シーリングライト)は販売価格に含まれません。
(オススメポイント)
●室内リフォーム済み
●４階・35.86m2・1LDK
●ダブルオートロックエントランス
●宅配BOX
●３路線利用可
●インターネットはマンション一括契約
●24時間セキュリティ
●遮音性・断熱性に優れた二重サッシ
●耐震等級２の躯体構造
●柱のない壁構造
●1317サイズにユニットバス
●天井まである大型クローゼット
●室内干しができるホスクリーン
●冬もぽかぽか床暖房
●浴室暖房換気乾燥機＆追炊き
●2021年12月大規模修繕工事実施済み
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (40m)、スーパー (80m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設 総合病院 (270m)
［取扱会社］株式会社ホームリンク
住所：東京都板橋区上板橋１丁目1番1号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日
免許番号：東京都知事(3)第96673号
電話番号：03-5922-3310
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1246510002362

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