情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション洋伸小豆沢公園マンション新規内装リフォーム物件

都営三田線志村坂上駅徒歩9分

物件画像

価格4,190万円

［取扱会社］株式会社ホームリンク

大切なペットと一緒に暮らせるお部屋です。

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都営三田線「志村坂上駅」徒歩9分にあり、昭和57年4月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建・総戸数134戸（他店舗・事務所4戸、管理人室1戸）のマンションです。

間取・区画

物件価格4,190万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0124651-0002355

所在地	周辺地図東京都板橋区東坂下1丁目6-10
交通	都営三田線志村坂上駅徒歩9分
その他交通	都営三田線志村三丁目駅徒歩11分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.6帖,洋室 4帖,洋室 4帖,洋室 3.2帖)
専有面積	54m² 壁心
総戸数	134戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上9階建	主要採光面	西
築年月	1981年03月	バルコニー面積	6.48m²
現況	空家	用途地域	準工業地域
施工会社	東海興業株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理費	8,208円
修繕積立金	12,690円	管理組合	有
引き渡し可能年月	2026年06月中旬	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
備考・制限等	(オススメポイント) ●新規内装リフォーム物件 ●複合商業施設セブンタウン小豆沢まで徒歩２分 ●総戸数134戸のビッグコミュニティ ●ペットと一緒に暮らせます（細則あり） (リフォーム) システムキッチン、ユニットバストイレ、クロス、建具、フローリング、ハウスクリーニング等、令和8年6月中旬完成

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; コンロ三口; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 全居室収納; シューズボックス; バルコニー; ガスコンロ設置済; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社ホームリンク: 住所：東京都板橋区上板橋１丁目1番1号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日
免許番号：東京都知事(3)第96673号
電話番号：03-5922-3310
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1246510002355

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

秀和第２奥沢レジデンス 402
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東急池上線石川台駅徒歩9分
4,499万円
専有：54.22m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)