情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

中古住宅練馬区早宮三丁目戸建て

西武豊島線豊島園駅徒歩12分

物件画像

価格8,500万円

［取扱会社］マンションカウンター日本橋店　株式会社ケイズワン

角地・整形地の約43坪。南西・南東接道で陽当たりも良く魅力的。

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外観

間取・区画

物件価格8,500万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0124638-0000084

所在地	周辺地図東京都練馬区早宮3丁目
交通	西武豊島線豊島園駅徒歩12分
その他交通	西武池袋線練馬駅徒歩16分
間取	5LDK(和室 3畳(1階),和室 6畳(1階),洋室 8帖(1階),和室 6畳(2階),洋室 8帖(2階),リビングダイニングキッチン 8帖(2階))
土地面積	145.09m²(公簿)
建物面積	133.81m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南西	築年月	1984年07月
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 南東 7.8m 公道間口13.5m ) ( 南西 5m 公道間口10.8m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	・約145平米の整形地・南東・南西に接道した角地・昭和59年築の2階建て木造古屋あり・第一種中高層住居専用地域・建ぺい率50％・容積率150％エリア(緩和条件あり)・17m第2種高度地区・準防火地域・引渡し：2024年1月以降

こだわり項目: 角地; 隣家との間隔が広い; 複数路線; 2階以上; 最上階; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 洗面所独立; 専用庭; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; 和室; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］マンションカウンター日本橋店　株式会社ケイズワン: 住所：東京都中央区日本橋蛎殻町２丁目13-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8076号
電話番号：03-3665-7715
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1246380000084

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世田谷区若林一丁目　中古戸建て
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東急世田谷線若林駅徒歩4分
8,180万円
土地：45.99m²
建物：78.91m²
間取：1SLDK