情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古住宅長岡京市奥海印寺竹ノ下

阪急京都本線長岡天神駅徒歩27分

物件画像

価格2,480万円

［取扱会社］株式会社アフターホーム

□1BOX駐車可□平成18年3月建築□間取り充実4LDK□令和6年2月改装済□室内設備充実□屋根裏収納庫収納豊富□全居室2面採光通風良好□ワイドバルコニー□駐車も楽々の道路幅員約6m

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外観

間取・区画

物件価格2,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0124568-0000711

所在地	周辺地図京都府長岡京市奥海印寺竹ノ下
交通	阪急京都本線長岡天神駅徒歩27分
その他交通	阪急バス・長岡京はっぴぃバス「奥海印寺」徒歩2分
間取	4LDK(和室 4.5畳(1階),和室 6畳(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積	79.01m²(公簿)
建物面積	78.56m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2006年03月
駐車スペース	空有無料	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 6m 公道間口7.3m )	取引態様	専属専任媒介
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工給湯器
備考・制限等	※契約不適合責任免責 ※現状有姿取引【改装履歴】 ■令和6年2月：給湯器新調

こだわり項目: 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	長岡京市立長岡第五小学校 (1,130m)、長岡京市立長岡第四中学校 (1,320m)
買物施設	コンビニ (1,670m)、スーパー (1,850m)、ドラッグストア (1,980m)
その他の施設	総合病院 (1,930m)、公園 (420m)、銀行 (680m)

［取扱会社］株式会社アフターホーム: 住所：京都府京都市右京区梅津南上田町6-5
営業時間：09:00〜21:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：京都府知事(03)第13135号
電話番号：075-863-0080
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1245680000711／自社管理番号：100002688

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

京都府京都市伏見区向島津田町
修繕履歴 ■平成22年3月　外壁塗装工事及び白蟻防除工事 ■平成23年11月　トイレ改装 ■平成25年12月　お風呂改装 ■平成27年11月　キッチン改装 ■平成30年6月　屋根煙突修理
近鉄京都線向島駅徒歩10分
1,980万円
土地：56.32m²
建物：83.52m²
間取：3LDK