情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションベルジュール千歳烏山

京王線 千歳烏山駅 徒歩18分

物件画像

所在地
世田谷区北烏山８丁目
専有面積
66.4m²
間　取
3LDK
築年・入居
2013年01月

価格5,980万円

［取扱会社］株式会社モリモト　リノベーション事業部

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5階部分×南東向き角住戸/眺望良好/南東・北東の二面バルコニーにつき陽当たり良好/ゆとりある約15.6帖のLDK/全居室5帖以上/ルーフバルコニー23.62?/納戸付き/宅配ボックス/浴室乾燥機付き

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＜6階建て5階部分×角住戸＞眺望・陽当たり・風通し良好！

間取・区画

  • 間取り

    ゆとりある約15.6帖のLDKと全居室5帖以上のゆとりある間取り設計

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社モリモト　リノベーション事業部
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物件詳細情報

物件No.0124511-0000427

所在地 東京都世田谷区北烏山8丁目20-13
交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩18分
間取 3LDK
専有面積 66.4m² 壁心
総戸数 25戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上6階建 主要採光面 南東
築年月 2013年01月 バルコニー面積 10.2m²
駐車場 無 現況 居住中
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社片山組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理費 15,900円
修繕積立金 14,460円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ◆5階部分×南東向き角住戸◆
南東・北東の二面バルコニーにつき陽当たり良好
−物件のおすすめポイント−
・6階建て5階部分・角住戸につき、開放感と眺望良好
・南東×北東の二面バルコニーで、陽当たり・通風ともに良好
・ゆとりある約15.6帖のLDK
・全居室5帖以上のゆとりある間取り設計
・ルーフバルコニー23.62?＋バルコニー10.20?の広々屋外空間
・専用ポーチ（約9.5?）付きでプライバシー性も確保
・リビングを見渡せるカウンター付きオープンキッチン
・納戸、各居室収納、廊下収納など収納豊富
・全居室がバルコニーに面し、開放感あふれる明るい住まい
＜充実の設備・仕様＞
・TVモニター付きインターフォン
・オートロック
・宅配ボックス
・浴室乾燥機付き
▼周辺環境
・給田小学校（約760m）
・鳥山中学校（約1400m）
・マックスバリュエクスプレス北烏山店（約310m）
・セブンイレブン世田谷区北烏山8丁目店（約270m）
・昭和医科大学烏山病院（約700m）
こだわり項目
角部屋
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
カウンターキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場あり
ルーフバルコニー
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社モリモト　リノベーション事業部
住所：東京都千代田区丸の内２丁目4-1-14
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火・水定休、祝日除く
免許番号：国土交通大臣免許(06)第005998号
電話番号：03-5724-1241
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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