情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て江戸川区篠崎町１丁目(全2棟)・駅徒歩８分 1号棟

都営新宿線 篠崎駅 徒歩8分

物件画像

所在地
江戸川区篠崎町１丁目
土地面積
74.88m²
建物面積
104.33m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年07月

価格6,390万円(税込)

［取扱会社］株式会社プレシャスライフ

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オープンハウス開催情報2026年06月01日〜2026年09月30日

■みらいエコ住宅対象物件（補助金額35万円）。家族のプライバシーと快適な暮らしを両立する2階に明るいLDKを配した暮らしやすさと機能美を兼ね備えた3階建2邸！ＬＤに床暖房設置で寒い冬お足元ぽかぽか。

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外観
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完成予想図※イメージの為、実際とは異なります。

間取・区画

  • 1/2間取り

    1号棟6390万円・3LDK＋納戸＋土間収納。2階リビングは陽当り良好です！

  • 2/2間取り

    2号棟6890万円・4LDK＋パンドリー＋土間収納。2階リビングは陽当り良好です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,390万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0124501-0000319

所在地 東京都江戸川区篠崎町1丁目19-3
交通 都営新宿線 篠崎駅 徒歩8分
その他交通 JR総武線 小岩駅 バス17分 本郷花街道バス停下車 徒歩2分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 17帖(2階),洋室 7帖(1階),収納 5.2帖(1階),収納 1.5帖(1階),洋室 6帖(3階),洋室 5.2帖(3階),３LDK＋納戸＋土間収納)
土地面積 74.88m²
建物面積 104.33m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC101873号他 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 5m 公道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月01日〜2026年09月30日　AM11:00〜PM5：00
※事前に必ずご予約ください。近隣の完成物件をご覧頂けます。
備考・制限等 【みらいエコ住宅対象物件】補助金額35万円が受けられます！※詳しくは現地販売担当にお問合せください。
【新生活応援・サマーキャンペーン開催中】2026/6/1〜2026/9/30まで新生活応援キャンペーン開催中！弊社からご成約を頂いたお客様にLDK用大型エアコン1台をプレゼント！※HPを見た！と販売担当係員にお伝えください。※詳しくは販売担当係員までお問合せください。
●都営新宿線線「篠崎駅」徒歩８分！
●敷地約２２坪！カースペース１台付
●1号棟間取は３LDK・納戸・土間収納。2号棟間取は４LDK・パントリー・土間収納
●LDK約１７畳〜１９畳超、LDに床暖房付！
●全棟バルコニー2か所！
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区立篠崎第二小学校 (980m)、江戸川区立篠崎中学校 (1,070m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (470m)、ドラッグストア (520m)
その他の施設 総合病院 (510m)、公園 (1,560m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月01日〜2026年09月30日AM11:00〜PM5：00
※事前に必ずご予約ください。近隣の完成物件をご覧頂けます。

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［取扱会社］株式会社プレシャスライフ
住所：東京都千代田区神田東松下町17-13
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第二第三火曜日
免許番号：東京都知事免許(03)第093022号
電話番号：0120-184-777
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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