情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションアルテシアン広尾

JR山手線 恵比寿駅 徒歩9分

物件画像

所在地
渋谷区東3丁目
専有面積
54.78m²
間　取
1LDK
築年・入居
1998年11月

価格8,480万円

［取扱会社］株式会社リードホーム

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物件価格8,480万円

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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0124481-0010366

所在地 東京都渋谷区東3丁目
交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩9分
その他交通 東急東横線 代官山駅 徒歩14分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 15.3帖,洋室 6.3帖)
専有面積 54.78m² 壁心
総戸数 22戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上5階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 1998年11月 バルコニー面積 6.53m²
駐車場 空有 40,000円 物件からの距離0m 〜43000円 現況 空家
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理費 30,610円 修繕積立金 21,130円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年11月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
建具・玄関収納等新規交換　洗面化粧台新規交換　エアコン新規設置
共有部分:（2025年12月) 施工
大規模修繕/共用部の大規模修繕工事
備考・制限等 山手線恵比寿駅から徒歩約9分！専有面積約54.78平米の1LDK。現況空室。南西向き角部屋につき日当たり良好です。階下への物音を気にせずお住まいいただける1階住戸。令和7年11月新規内装リフォーム済です（キッチン・バス・床・建具・壁ほか）。うれしいペット飼育可物件。山手線ほか5路線利用可能でおでかけラクラクです。お買物は駅ビルのアトレ恵比寿が便利！お問い合わせお待ちしております。
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 渋谷区立広尾小学校 (9m)、渋谷区立広尾中学校 (253m)
その他の施設 公園 (303m)、渋谷区立氷川保育園 (476m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社リードホーム
住所：東京都目黒区中目黒５丁目27-11
営業時間：09:30〜20:00
定休日：12月31日・1月1日・2日・3日
免許番号：東京都知事(4)第92462号
電話番号：03-5773-4885
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1244810010366／自社管理番号：896574

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