情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て八王子市大楽町第1期　24　1　4号棟

JR中央線西八王子駅バス17分神戸下車徒歩3分

物件画像

所在地: 八王子市大楽寺町
土地面積: 130.02m²
建物面積: 99.36m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2026年01月

価格3,480万円(税込)

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　橋本支店　営業5課

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長期優良住宅、断熱等級6、耐震等級3！カースペース並列2台分、ウォークインクローゼット、パントリーあります！

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第一種低層住居専用地域の為、周囲に高い建物は無く、開放感・通風も恵まれております。

間取・区画

4号棟　間取り図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　橋本支店　営業5課: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0124456-0008410

所在地	周辺地図東京都八王子市大楽寺町
交通	JR中央線西八王子駅バス17分神戸下車徒歩3分
その他交通	京王線京王八王子駅バス38分神戸下車徒歩3分
間取	3SLDK
土地面積	130.02m²(実測)
建物面積	99.36m²
総戸数	5戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年01月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 2.7m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ限度有、日影制限有

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; フローリング; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	八王子市立上壱分方小学校 (869m)、八王子市立元八王子中学校 (1,452m)
買物施設	コンビニ (118m)、スーパー (1,016m)
その他の施設	総合病院 (102m)、公園 (288m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　橋本支店　営業5課: 住所：神奈川県相模原市緑区橋本６丁目4番15号
営業時間：09:30〜21:00
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：042-771-3315
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-74862

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい86315-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1244560008410／自社管理番号：H5-6182613-04

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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