情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅八王子市楢原町　5

JR中央線八王子駅バス19分東楢原下車徒歩5分

物件画像

価格4,580万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　橋本支店　営業2課

落ち着いた住環境の開発分譲地の一角に新築戸建のご紹介です。建物の仕様の良さが魅力。 ◎注文住宅仕様 ◎都市ガス ◎駐車2台可 ◎長期優良住宅

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現地外観

間取・区画

物件価格4,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0124454-0008681

所在地	周辺地図東京都八王子市楢原町
交通	JR中央線八王子駅バス19分東楢原下車徒歩5分
その他交通	京王線京王八王子駅バス19分東楢原下車徒歩5分
間取	3LDK
土地面積	130m²(実測)
建物面積	103.93m²
総戸数	11戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2025年06月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
私道負担面積	271m²	私道負担割合	1/11
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 5m 私道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	景観法航空法高度地区高さ限度有閑静な住宅地平坦地低層住居専用地域駐車場2台分上水道下水道対面式キッチンシステムキッチン食器洗乾燥機浄水器給湯追焚き給湯シャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機バス1坪以上バストイレ別トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付き洗面化粧台収納全居室収納スペース床下収納シューズクロークウォークインクローゼットバルコニールーフバルコニー 2面採光フローリング全居室フローリングペアガラス TVインターホン LDK15帖以上 24時間換気システム長期優良住宅

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 長期優良住宅認定通知書; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　橋本支店　営業2課: 住所：神奈川県相模原市緑区橋本６丁目4番15号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日、水曜日（祝日を除く）
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-62-4312
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1244540008681／自社管理番号：H2-6160115-05

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

練馬区大泉町1丁目
床下収納：キッチン　エアコン：ＬＤＫ・各洋室　都市施設(稲荷山公園)　本物件は道路面とり約1.6ｍ高くなっております。　駐車台数は車種による。　CGで家具を消し空室イメージを再現しています。実際の空室には傷や汚れなどがある場合がございます。
西武池袋線石神井公園駅バス20分土支田二丁目下車徒歩7分
4,380万円
土地：115.69m²
建物：107.65m²
間取：3LDK