情報更新日：2024/06/17　情報有効期限：2024/07/01

中古マンションドムール六甲山手

阪急神戸本線六甲駅バス8分鶴甲2丁目下車徒歩1分

物件画像

所在地: 神戸市灘区鶴甲2丁目
専有面積: 69.05m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1989年07月

価格2,490万円

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社KOHO

通話無料電話でお問い合わせ

〜フルリフォーム物件〜　3ＬＤＫ、東南角住戸ルーフバルコニー付

すべての画像

外観

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,490万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社KOHO: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0124440-0007372

所在地	周辺地図兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目
交通	阪急神戸本線六甲駅バス8分鶴甲2丁目下車徒歩1分
間取	3LDK
専有面積	69.05m² 壁心
総戸数	21戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	1989年07月	バルコニー面積	35.2m²
駐車場	無	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	17,608円	修繕積立金	24,170円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2024年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2024年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	〜日頃の感謝を込めまして、仲介手数料の割引キャンペーンを開催！〜「プレミアムキャンペーン」〜通常「価格×3％＋6万円（別途消費税）」の仲介手数料がキャンペーン中に限りなんと無料から！フルリフォーム済みで綺麗なお部屋で新生活をスタート出来ます。広々としたルーフバルコニーは陽当り・眺望も良好です。対面キッチンなので、子育てママさんもリビングの様子が見えて便利です。収納スペースが充実しているので、お部屋をゆったりお使い頂けます。

こだわり項目: 南向き; 2階以上; 角部屋; 建築確認完了検査済証; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 駐輪場あり; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立鶴甲小学校 (304m)、神戸市立長峰中学校 (2,863m)
買物施設	コンビニ (766m)、スーパー (420m)

周辺地図

地図を拡大表示する

［取扱会社］株式会社KOHO: 住所：兵庫県神戸市灘区岩屋南町4-56
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(2)第11669号
電話番号：0120-947-146
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-76372

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい17327-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1244400007372／自社管理番号：11562258

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

ユニハイム魚崎3号棟
■2024年2月リフォーム完成済：キッチン、食器洗浄乾燥機、浴室、浴室暖房乾燥機、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン、洗濯水栓、建具（全室）新調・フローリング、クロス張替え（全室）・CF張替え（トイレ、洗面室）・エアコン新設・モニター付きインターホン新調・ハウスクリーニング■阪神「青木」駅徒歩9分■7階部分、南向きのため日当たり、眺望良好です■間取りのＳ（サービスルーム）は納戸です■司法書士売主指定
阪神本線青木駅徒歩9分
1,990万円
専有：62.68m²
間取：2SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

アルファステイツ姫路城西
・ペット飼育可（管理規約による制限有）
JR東海道・山陽本線姫路駅バス11分西新在家下車徒歩5分
2,690万円
専有：71.33m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

舞子五色塚ハイツ
専用庭使用料：月額530円【令和6年6月リフォーム完成予定】間取変更、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、全室クロス張替え、フローリング張替え、その他
JR東海道・山陽本線垂水駅徒歩12分
2,190万円
専有：72.69m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

アルス武庫川パークランド
シューズボックス付きなので玄関に靴がかさばることもありません。地上11階建てなので、開放感もあります。駅から徒歩10分圏内に立地しています。宅配ボックスを利用すれば、配達時間を気にすることなく外出や入浴などの私生活を送ることができます。10.8平米の広さのバルコニー面積となっています。もしもの事態を抑止する、オートロック機能が備わっています。
阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩10分
2,380万円
専有：61.14m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)