情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てLIGARE下野市緑1期　1号棟

JR東北本線 自治医大駅 徒歩25分

物件画像

所在地
下野市緑6丁目
土地面積
187.94m²
建物面積
112.14m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格4,098万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店

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オープンハウス開催情報2026年08月31日〜2027年02月28日

◆並列3台駐車可能！ ◆デザイン性に優れた新築住宅。 ◆土地建物込の価格。 ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中！

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外観
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【外観／現地写真】1号棟　現地建築中　並列3台駐車可能

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】1号棟　LDKは17帖で広々としており、隣接している洋室を開放すると、大きな空間に。

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物件価格4,098万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店
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物件詳細情報

物件No.0124429-0022555

所在地 栃木県下野市緑6丁目
交通 JR東北本線 自治医大駅 徒歩25分
その他交通 JR東北本線 小金井駅 徒歩27分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 5.5帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 187.94m²(公簿)
建物面積 112.14m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第26UDI1W建01045号
地目 畑 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 5.9m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年08月31日〜2027年02月28日　10:00 ～ 18:00
創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。
備考・制限等 ★住宅ローンも無料相談受け付け中！ ★シングルマザー・パート・お車のローンがある方の住宅ローン利用実績あり！ ★当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。 ★LIXIL不動産ショップではお客様の住まいに関するあらゆるニーズにお応えします。 ★お客様の目線に立ったご提案をさせていただきます。 ★ご不安な事など些細な事でもお気軽にご相談ください。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 下野市立緑小学校 (843m)、下野市立南河内第二中学校 (1,167m)
買物施設 コンビニ (1,481m)、スーパー (1,854m)、ドラッグストア (3,455m)、商店街 (2,743m)
その他の施設 総合病院 (2,156m)、ウエルシア 小山羽川店 (5,959m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年08月31日〜2027年02月28日10:00 ～ 18:00
創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店
住所：栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　ＧＷ・夏季休暇・年末年始
免許番号：栃木県知事(17)第62号
電話番号：0120-008-858
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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