情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅壬生町落合1期　中古戸建

東武宇都宮線 国谷駅 徒歩10分

物件画像

所在地
下都賀郡壬生町落合2丁目
土地面積
187.93m²
建物面積
119.62m²
間　取
5LDK
築年・入居
1990年07月

価格1,399万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店

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南向き陽当たり良好5ＬＤＫ！広々リビングで家族だんらん(^^♪ なごめる和室有☆玄関の吹抜けは明るさと開放感たっぷり☆小学校まで徒歩約8分☆ 落ち着いた環境で子育ても安心☆前面道路6ｍ

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外観
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【外観／現地写真】閑静な住宅街に位置する本物件。軒がしっかりと出ているのが外観の特徴です。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】5LDKの間取り。LDK隣接の和室は縁側がついており、物干しスペースとしての利用も可。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,399万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店
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物件詳細情報

物件No.0124429-0022537

所在地 栃木県下都賀郡壬生町落合2丁目
交通 東武宇都宮線 国谷駅 徒歩10分
その他交通 東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 徒歩30分
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン,和室,洋室,洋室,洋室,洋室)
土地面積 187.93m²(公簿)
建物面積 119.62m² 壁心
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 主要採光面 南
築年月 1990年07月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 高台 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ★住宅ローンも無料相談受け付け中！ ★シングルマザー・パート・お車のローンがある方の住宅ローン利用実績あり！ ★当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。 ★LIXIL不動産ショップではお客様の住まいに関するあらゆるニーズにお応えします。 ★お客様の目線に立ったご提案をさせていただきます。 ★ご不安な事など些細な事でもお気軽にご相談ください。
こだわり項目
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 壬生町立壬生東小学校 (738m)、壬生町立南犬飼中学校 (3,959m)
買物施設 コンビニ (900m)、スーパー (1,636m)、ドラッグストア (2,491m)、商店街 (2,736m)
その他の施設 総合病院 (2,955m)、ホームセンターカンセキ雀宮店 (7,106m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店
住所：栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　ＧＷ・夏季休暇・年末年始
免許番号：栃木県知事(17)第62号
電話番号：0120-008-858
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1244290022537／自社管理番号：159519

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