情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

土地北区滝野川四丁目 古家付土地

都営三田線 新板橋駅 徒歩9分

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所在地
北区滝野川４丁目
土地面積
138.5m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
150％

価格1億2,000万円

［取扱会社］パナソニック　ホームズ不動産株式会社　首都圏・関東住宅流通センター

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【Access】−3駅3路線利用可能な利便性−・都営三田線「新板橋」駅徒歩9分・JR埼京線「板橋」駅徒歩13分・JR京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩17分

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物件価格1億2,000万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］パナソニック　ホームズ不動産株式会社　首都圏・関東住宅流通センター
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物件詳細情報

物件No.0124398-0000747

所在地 東京都北区滝野川4丁目
交通 都営三田線 新板橋駅 徒歩9分
その他交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩13分
土地面積 138.5m²(公簿)
セットバック 34.73㎡ 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 傾斜地 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 東 3.4m 公道 間口16.6m ) ( 南西 3.9m 私道 間口12.3m )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 第2種高度地区、準防火地域、がけ条例、日影規制
有効敷地面積は169.04m2となっております。 ※道路および隣接地所有者との立会いを実施していないため、面積および各辺長については今後変更となる可能性がございます。
【Point】
・敷地面積41.89坪超、ゆとりあるプランニングが可能。
→アパートや賃貸併用住宅用地としてもご検討いただけます。
・建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
・都営三田線「新板橋」駅まで徒歩10分×3駅3路線利用可能というアクセスが魅力の売地です。
・建築条件付き土地ではないため、お客様のご希望に合わせたハウスメーカーの選定、プランニングが可能です。
詳細のご質問や現地ご案内のご希望等についてはお気軽に下記番号までお問い合わせください。
TEL：03-5324-8746
こだわり項目
角地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 滝野川もみじ小学校 (500m)、滝野川紅葉中学校 (270m)
その他の施設 公園 (70m)
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住所：東京都新宿区西新宿３丁目2-11　新宿三井ビルディング二号館3階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日・日曜日　GW　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(4)第7608号
電話番号：03-5324-8746
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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