情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅練馬区関町南二丁目戸建

西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分

物件画像

所在地
練馬区関町南２丁目
土地面積
198.35m²
建物面積
166.41m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2016年09月

価格1億7,500万円

［取扱会社］パナソニック　ホームズ不動産株式会社　首都圏・関東住宅流通センター

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■ 2016年9月築｜パナソニックホームズ施工の注文住宅「長期優良住宅」認定を取得。将来を見据えた高品質な住まいです。■陽当り・風通し良好開口部が南向きのため、リビング全体に光が差し込みます。

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外観
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2016年9月築、パナソニックホームズ施工の注文住宅。丁寧な設計が光る上質な住まいです。外壁にはキラテックタイルを採用。光触媒によるセルフクリーニング効果で外観の美しさが保たれます。

間取・区画

  • 間取り

    1・2階にLDKを配した二世帯対応の間取り。収納豊富で生活動線に優れ家族それぞれが快適に暮らせます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億7,500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］パナソニック　ホームズ不動産株式会社　首都圏・関東住宅流通センター
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物件詳細情報

物件No.0124398-0000739

所在地 東京都練馬区関町南2丁目
交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分
その他交通
JR中央・総武線「吉祥寺」駅乗車15分　停歩4分JR中央・総武線「西荻窪」駅乗車15分　停歩4分
間取 4SLDK(洋室 6.1帖(1階),和室 8.1畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 7.6帖(2階),収納 3.1帖(1階),収納 2帖(2階),リビングダイニングキッチン 15.9帖(1階),リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階),4SLDK+LDK)
土地面積 198.35m²(公簿)
建物面積 166.41m²
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 主要採光面 南
築年月 2016年09月 駐車スペース 無
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 パナソニックホームズ
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
要相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 6m 公道 間口13.6m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 準防火地域、10ｍ第1種高度地区、敷地面積の最低限度80m2
《Point》
■ 建物面積160m2超｜二世帯仕様住宅
1・2階で住空間を分離した二世帯設計。プライバシーを確保しつつ、快適に暮らせる間取りです。
■ 外壁：キラテックタイル採用
光触媒によるセルフクリーニング効果で、塗り替えや補修等のメンテナンス負担を軽減。美しい外観を長く保ちます。
■ 太陽光発電＋蓄電池＋エネファーム搭載
創蓄連携住宅のため、停電時でも最低限の電力供給が可能。安心感のある住まいです。
■ HEPA＋換気システム搭載
PM2.5対策を意識した高性能24時間換気により、住まい全体の空気環境に配慮しています。
■ 前面道路幅員 約6.0ｍ
見通しの良いゆとりある道路に面し、開放感のある住環境が広がります。■閑静な住宅街
前面道路の交通量が少なく、静かで穏やかな住環境です。
■近隣にスーパー・公園あり
　生活環境が整っています。
本物件は2016年9月築、パナソニックホームズ施工の注文住宅です。外壁にはキラテックタイルを採用し、光触媒の力で美観を保ちやすく、将来的なメンテナンス負担も軽減されています。敷地内には日常の中で自然を感じられる、ゆとりある庭園があります。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
エアコン
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
室内洗濯機置場
二世帯住宅向き
ジェットバス
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
電動シャッター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 私立東京三育小学校 (660m)、練馬区立石神井西中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (640m)、ドラッグストア (640m)
その他の施設 総合病院 (930m)、公園 (530m)、銀行 (970m)
［取扱会社］パナソニック　ホームズ不動産株式会社　首都圏・関東住宅流通センター
住所：東京都新宿区西新宿３丁目2-11　新宿三井ビルディング二号館3階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日・日曜日　GW　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(4)第7608号
電話番号：03-5324-8746
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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