情報更新日：2026/08/07　情報有効期限：2026/08/21

土地中野区野方6丁目　古アパート付土地

西武新宿線 野方駅 徒歩5分

物件画像

所在地
中野区野方６丁目
土地面積
167.32m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
70％
容積率
150％

価格1億4,000万円

［取扱会社］パナソニック　ホームズ不動産株式会社　首都圏・関東住宅流通センター

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【中野区野方6丁目　古アパート付土地】〜駅徒歩5分×角地×閑静な住環境。利便性と落ち着きを兼ね備えた立地〜

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物件価格1億4,000万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0124398-0000729

所在地 東京都中野区野方6丁目
交通 西武新宿線 野方駅 徒歩5分
土地面積 167.32m²(公簿)
セットバック 1㎡ 私道負担面積 119.23m²
私道負担割合 1/2 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
要相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北東 3.5m 公道 間口5.2m ) ( 南東 4m 私道 位置指定 間口18.3m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 最低敷地面積60m2　準防火地域　第一種高度地区
【ポイント】
・西武新宿線「野方」駅徒歩5分
　高田馬場駅まで約10分（JR・東京メトロ東西線利用可）
　西武新宿駅まで約13分、新宿エリアへ快適アクセス
　都心主要エリアへスムーズに移動できる交通利便性
・スーパー・コンビニなど商業施設が充実した生活便利な住環境
・南東側・北東側道路に接道する開放感ある角地
・陽当たり・通風良好な立地条件
・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地
・高低差のない平坦な土地で建築プランの自由度も良好
・建築条件なしの為、お好きなハウスメーカーで施工可能
【周辺環境】
・まいばすけっと野方駅北口店 　徒歩1分
・肉のハナマサ野方店　徒歩1分
・セブンイレブン野方駅北口店 　徒歩2分
・ローソンストア１００野方店　徒歩2分
・ＤＡＩＳＯローソンストア１００野方店 　徒歩2分
こだわり項目
角地
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中野区立北原小学校 (340m)、中野区立緑野中学校 (730m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (80m)、ドラッグストア (360m)
その他の施設 銀行 (170m)、中野丸山郵便局 (453m)

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［取扱会社］パナソニック　ホームズ不動産株式会社　首都圏・関東住宅流通センター
住所：東京都新宿区西新宿２丁目3-1　新宿モノリス10階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日・日曜日　GW　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(4)第7608号
電話番号：03-5324-8746
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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