情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションシティタワー麻布十番 1313

都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩5分

物件画像

所在地
港区三田１丁目
専有面積
75.17m²
間　取
2LDK
築年・入居
2009年06月

価格4億1,000万円

［取扱会社］パナソニック　ホームズ不動産株式会社　首都圏・関東住宅流通センター

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■地上38階建て制震タワーレジデンス■24時間有人管理（夜間は警備員が常駐）■ホテルライクなコンシェルジュサービス■各階にダストステーションを完備■ペット飼育可（規約による細則あり）

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ガラスカーテンウォールを纏う住友不動産旧分譲の大規模タワーレジデンス

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4億1,000万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］パナソニック　ホームズ不動産株式会社　首都圏・関東住宅流通センター
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物件詳細情報

物件No.0124398-0000690

所在地 東京都港区三田1丁目6-3
交通 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩5分
その他交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分
間取 2LDK(洋室 6.2帖,洋室 6.6帖,リビングダイニング 17.7帖,キッチン 4帖,※バルコニー面積不詳です)
専有面積 75.17m² 壁心
総戸数 501戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 13階 / 地上38階建地下2階 主要採光面 北東
築年月 2009年06月 バルコニー面積 1m²
駐車場 空有 68,000円(税込) 用途地域 近隣商業地域
施工会社 清水・奥村建設共同企業体 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 管理費 20,653円
修繕積立金 18,830円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
リフォーム
備考:
2025年9月末リフォーム完了予定
備考・制限等 〜2025年9月下旬　室内リフォーム完了予定〜
《リフォーム内容》
・キッチン交換（Panasonic製 L-CLASS)
・洗面台交換（Panasonic製 L-CLASS）
・浴室交換（Panasonic製　1418サイズ）
・トイレ交換（TOTO製）
・トイレ手洗い交換
・洗濯機防水パン、洗濯機用給水栓交換
・天井カセットエアコン交換
・フローリング貼替
・クロス全室貼替（壁・天井）
・巾木交換
・玄関収納交換
・LED照明器具、シーリング新規設置
・建具新規交換
・給湯器新規交換
・網戸張替え、カーテンレール交換
・ハウスクリーニング等
こだわり項目
複数路線
制震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 港区立赤羽小学校 (530m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設 総合病院 (300m)、銀行 (520m)
［取扱会社］パナソニック　ホームズ不動産株式会社　首都圏・関東住宅流通センター
住所：東京都新宿区西新宿３丁目2-11　新宿三井ビルディング二号館3階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日・日曜日　GW　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(4)第7608号
電話番号：03-5324-8746
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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