情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅大阪市東住吉区今川4丁目　中古戸建

近鉄南大阪線 今川駅 徒歩12分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区今川4丁目
土地面積
60.05m²
建物面積
89.91m²
間　取
3LDK
築年・入居
2007年11月

価格3,849万円

［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店

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◇南側・幅員約8ｍ道路につき、採光＆通風良好 ◇全居室6帖以上+収納付き、3LDKリフォーム物件 ◇2駅2沿線利用♪周辺には生活利便施設充実 ◇カースペース1台分有(車種による) ◇食洗機／浴室乾燥機

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南側・幅員約8ｍ道路につき、採光＆通風良好！駐車も楽々です。教育施設や公園も身近にあり、子育て世帯にも嬉しいエリア！

間取・区画

  • 間取り

    全居室6帖以上+収納付き、3LDKリフォーム物件！内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください。

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物件価格3,849万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店
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物件詳細情報

物件No.0124385-0007929

所在地 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目
交通 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩12分
その他交通 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩13分
間取 3LDK(洋室 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 16.5帖(2階),洋室 7.5帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積 60.05m²(公簿)
建物面積 89.91m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月 2007年11月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 8m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ◇今川小学校◇白鷺中学校※2026年3月リフォーム済！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・建具新調、クロス・フロアタイル・CF張替、白蟻点検、室内クリーニング等)※司法書士は売主指定※登記費用や不動産取得税などの諸費用は別途必要になります。
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立今川小学校 (431m)、大阪市立白鷺中学校 (239m)
買物施設 コンビニ (202m)、スーパー (265m)、ドラッグストア (192m)
その他の施設 総合病院 (413m)、公園 (618m)、シャトレーゼ 今川店 (161m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店
住所：大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008219号
電話番号：0120-484-888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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