情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション藤和千里ハイタウン

大阪モノレール本線千里中央駅徒歩16分

物件画像

価格3,490万円

［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店

◇9階部分の南向きにつき、陽当り・眺望良好 ◇収納たっぷり、2SLDKリフォーム物件 ◇小学校徒歩10分圏内♪飲食店・スーパー等、利便施設が充実 ◇食洗機搭載のカウンターキッチン ◇長期修繕計画書有り

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総戸数221戸の大規模マンション！小学校徒歩10分圏内。飲食店・スーパー等、利便施設が充実。

間取・区画

物件価格3,490万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0124385-0007918

所在地	周辺地図大阪府豊中市上新田4丁目
交通	大阪モノレール本線千里中央駅徒歩16分
その他交通	北大阪急行電鉄千里中央駅徒歩18分
間取	2SLDK(リビングダイニングキッチン 15.1帖,洋室 5.4帖,収納 5.3帖,洋室 4.5帖)
専有面積	67.43m² 壁心
総戸数	221戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	9階 / 地上14階建	主要採光面	南
築年月	1985年02月	バルコニー面積	8.23m²
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	施工会社	東急建設
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	三菱地所コミュニティ(株)
管理費	8,100円	修繕積立金	8,970円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	◇新田南小学校◇第九中学校※2026年5月リフォーム済！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新調、クロス全室・床材張替、配管更新、ハウスクリーニング等)※アルコーブ面積：2.01平米※駐車場：月額12 500円〜15 950円※司法書士は売主指定

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店: 住所：大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008219号
電話番号：0120-484-888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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