情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションシルフィード松原

近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分

物件画像

所在地
松原市上田3丁目
専有面積
72.39m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年12月

価格3,598万円

［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店

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◇南向き×駅近×ペット飼育可(細則有) ◇72平米超の3LDKリフォーム物件 ◇安心のオートロック付き ◇浴室乾燥機搭載♪WICなど全居室収納付き ◇教育・買物施設、市役所や病院まで揃う快適な住環境

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近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩3分！教育・買物施設、市役所や病院まで揃う快適な住環境。

間取・区画

  • 間取り

    南向き×ペット飼育可(細則有)！72平米超の3LDKリフォーム物件。即お引渡し可！内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください。

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物件価格3,598万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店
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物件詳細情報

物件No.0124385-0007916

所在地 大阪府松原市上田3丁目
交通 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
その他交通 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.9帖,洋室 6.1帖,洋室 6帖,洋室 5.4帖)
専有面積 72.39m² 壁心
総戸数 72戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上13階建 主要採光面 南
築年月 2002年12月 バルコニー面積 10.53m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 竹中工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 (株)浪速管理
管理費 8,690円 修繕積立金 23,170円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [駐輪場] 150円　[バイク置場] 500円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ◇松原小学校◇松原中学校※2026年4月リフォーム済！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・照明器具新調、クロス・フローリング・CF(洗面室・トイレ)・フロアタイル(玄関土間)張替、ハウスクリーニング等)※駐車場：月額10 000円〜11 000円※ポーチ面積：2.02平米※メーターボックス面積：0.48平米
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 松原市立松原小学校 (404m)、松原市立松原中学校 (275m)
買物施設 コンビニ (211m)、スーパー (233m)、ドラッグストア (426m)、商店街 (254m)
その他の施設 総合病院 (634m)、公園 (1,035m)、コメダ珈琲店 河内松原駅前店 (114m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店
住所：大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008219号
電話番号：0120-484-888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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