情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションパレ千里壱号棟

JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩19分

物件画像

所在地
吹田市山田市場
専有面積
85.1m²
間　取
4LDK
築年・入居
1999年02月

価格3,699万円

［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店

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◇リフォーム済×南西角住戸 ◇ファミリー世帯に嬉しい85平米超の4LDK ◇分譲駐車場付き(サイズ制限あり) ◇オートロック／宅配ボックス有 ◇全居室収納付き！食洗機／浴室乾燥機など設備も充実！

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オートロック／宅配ボックス有！即お引渡し可能です。内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください！

間取・区画

  • 間取り

    リフォーム済×南西角住戸。ファミリー世帯に嬉しい85平米超の4LDK！分譲駐車場付き(サイズ制限あり)。

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物件価格3,699万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店
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物件詳細情報

物件No.0124385-0007914

所在地 大阪府吹田市山田市場
交通 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩19分
その他交通 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩27分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.4帖,洋室 6.5帖,洋室 5.6帖,洋室 5帖,洋室 4.5帖)
専有面積 85.1m² 壁心
総戸数 89戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1999年02月 バルコニー面積 18.72m²
駐車場 空有 7,400円 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 晴耕雨耕(株) 管理費 12,780円
修繕積立金 22,130円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [駐車場管理費] 3,000円　[駐車場修繕積立金] 4,400円　
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年11月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ◇山田第三小学校◇西山田中学校※2025年11月リフォーム済！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・照明器具・建具・給湯器新調、クロス・フローリング(LDK・洋室・廊下)・CF(洗面室・トイレ)・フロアタイル(玄関土間)張替、ハウスクリーニング等)※駐輪場：1台目200円／月、2台目以降500円／月※バイク置場：500円・1 000円／月※専用ポーチ面積：5.70平米
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立山田第三小学校 (554m)、吹田市立西山田中学校 (1,424m)
買物施設 コンビニ (151m)、スーパー (552m)、ドラッグストア (398m)、商店街 (2,042m)
その他の施設 総合病院 (1,053m)、公園 (636m)、銀行 (617m)、温故知新 (428m)
［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店
住所：大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008219号
電話番号：0120-484-888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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