情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てLivele　Garden.S大阪市東住吉区住道矢田23期

Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩12分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区住道矢田6丁目
土地面積
68.76m²
建物面積
116.84m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年08月

価格3,680万円(税込)

［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店

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◇東住吉区住道矢田6丁目に限定1棟誕生 ◇収納たっぷり、2LDK+S ◇長期優良住宅／耐震構造／住宅性能評価W取得予定 ◇大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩12分 ◇利便施設が揃い暮らしやすい街☆

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東住吉区住道矢田6丁目に限定1棟誕生！長期優良住宅／耐震構造／住宅性能評価W取得予定。

間取・区画

  • 間取り

    収納たっぷり、2LDK+S！ビルトイン車庫1台分有り(車種による)。物件に関するお問い合わせはお気軽にどうぞ！

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物件価格3,680万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店
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物件詳細情報

物件No.0124385-0007907

所在地 大阪府大阪市東住吉区住道矢田6丁目
交通 Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩12分
その他交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩17分
間取 2SLDK(収納 5帖(1階),リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階),洋室 9帖(3階),洋室 5.2帖(3階))
土地面積 68.76m²(公簿)
建物面積 116.84m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 一建設
建築確認番号／開発許可番号 第KS126-0420-51960号 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年09月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 公道 間口5.2m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◇矢田東小学校◇矢田中学校※網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。※追加工事セット選べる5種類プランをご用意。詳しくはお問い合わせください。
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立矢田東小学校 (1,099m)、大阪市立矢田中学校 (835m)
買物施設 コンビニ (241m)、スーパー (87m)、ドラッグストア (593m)、商店街 (317m)
その他の施設 おおあらクリニック (226m)

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［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店
住所：大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008219号
電話番号：0120-484-888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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