情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションさやま遊園グランドハイツ

南海高野線大阪狭山市駅徒歩8分

物件画像

価格1,480万円

［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店

◇眺望が開けた見晴らしの良い暮らし ◇専有面積69平米超の3LDK♪全居室収納付き ◇南海高野線「大阪狭山市」駅まで徒歩8分 ◇徒歩圏内に生活利便施設が充実 ◇地上11階の4階部分！エレベーター停止階

すべての画像

南海高野線「大阪狭山市」駅まで徒歩8分。小中学校や公園が徒歩圏内で、子育て世帯にもオススメ！

間取・区画

物件価格1,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0124385-0007803

所在地	周辺地図大阪府大阪狭山市狭山2丁目
交通	南海高野線大阪狭山市駅徒歩8分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 14帖,洋室 6.6帖,和室 6畳,洋室 5.4帖)
専有面積	69.63m² 壁心
総戸数	161戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上11階建	主要採光面	東
築年月	1988年02月	バルコニー面積	10.77m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	東急建設	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	日本住宅管理(株)	管理費	7,450円
修繕積立金	9,570円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
その他費用	[自治会費] 300円
備考・制限等	◇東小学校◇狭山中学校※自治会費：300円/月※ポーチ面積：0.66平米※現状有姿、売主の契約不適合責任免責

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; ガスコンロ設置済; 和室; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大阪狭山市立東小学校 (736m)、大阪狭山市立狭山中学校 (649m)
買物施設	コンビニ (239m)、スーパー (684m)、ドラッグストア (752m)、商店街 (463m)
その他の施設	総合病院 (768m)、公園 (358m)、大阪狭山市文化会館SAYAKA(サヤカ)ホール (193m)

［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店: 住所：大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008219号
電話番号：0120-484-888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合