情報更新日：2024/05/31　情報有効期限：2024/06/14

中古マンションパレ千里壱号棟

JR東海道・山陽本線千里丘駅徒歩19分

物件画像

価格2,898万円

［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店

◇南向き☆72平米超の3LDKリフォーム物件！ ◇1階部分につき下の階に気兼ねせず、のびのびと過ごせます。 ◇分譲駐車場付き◎快適なカーライフをサポート♪

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分譲駐車場付き。快適なカーライフをサポート！安心のオートロック付きマンションです。

間取・区画

物件価格2,898万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0124385-0006641

所在地	周辺地図大阪府吹田市山田市場
交通	JR東海道・山陽本線千里丘駅徒歩19分
その他交通	大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩27分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.9帖,和室,洋室 7帖,洋室 5帖)
専有面積	72.6m² 壁心
総戸数	89戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	1999年02月	バルコニー面積	12m²
現況	空家	用途地域	第二種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	施工会社	長谷工コーポレーション
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	晴耕雨耕(株)
管理費	11,010円	修繕積立金	9,440円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[駐車場管理費] 3,000円　[駐車場積立金] 2,200円　[自治会費] 600円
リフォーム	水回り:（2024年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2024年03月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	◇山田第五小学校◇山田中学校※分譲駐車場付き(機械式)※駐輪場使用料一部料金改定検討中※防犯の為、鍵交換を推奨※設備保証の対象は新設の設備に限ります。※令和5年度固定資産税：104 214円

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 1階の物件; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; 和室; ペット不可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店: 住所：大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008219号
電話番号：0120-484-888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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