情報更新日：2024/05/10　情報有効期限：2024/05/24

中古マンションエステムコート新金岡アンネフェ

Osaka Metro御堂筋線新金岡駅徒歩6分

物件画像

価格3,680万円

［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店

◇リフォーム済◎ペット飼育可(細則有)／オートロック付き！ ◇7階部分の南西向きにつき、陽当り・眺望良好な3LDK☆ ◇生活利便性の高さに注目の、暮らしやすが魅力のエリア♪

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ペット飼育可(細則有)／オートロック付き！大阪メトロ御堂筋線の始発駅「なかもず」駅も利用可能な立地。

間取・区画

物件価格3,680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0124385-0006621

所在地	周辺地図大阪府堺市北区長曽根町
交通	Osaka Metro御堂筋線新金岡駅徒歩6分
その他交通	Osaka Metro御堂筋線なかもず駅徒歩11分
間取	3LDK(リビングダイニング 9.1帖,キッチン 3.2帖,洋室 6帖,洋室 5.3帖,洋室 4.5帖)
専有面積	66.38m² 壁心
総戸数	43戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上10階建	主要採光面	南西
築年月	2003年02月	バルコニー面積	14.37m²
現況	空家	用途地域	近隣商業地域
国土法届出	不要	施工会社	辻本工務店
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	(株)エステム管理サービス
管理費	8,030円	修繕積立金	21,910円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2024年01月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	240222◇金岡小学校◇金岡南中学校※2024年1月リフォーム済！(キッチン・浴室・浴室乾燥機・トイレ・照明器具・給湯器新調、クロス・フローリング・フロアタイル張替、玄関タイル上張、ハウスクリーニング等)※司法書士は売主指定※駐車場：空有

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 浴室乾燥機; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; ペット相談; ペット相談可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店: 住所：大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008219号
電話番号：0120-484-888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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