情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/14

中古マンションライオンズマンション金剛

南海高野線 金剛駅 徒歩12分

物件画像

所在地
大阪狭山市半田3丁目
専有面積
87.76m²
間　取
3LDK
築年・入居
1992年08月

価格2,390万円

［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店

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◇13階建ての9階部分！眺望良好な3LDK中古マンション♪ ◇陽当り良好な南向きバルコニーが備わっております☆ ◇スーパーやドラッグストアなど生活利便施設が徒歩圏内◎

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外観
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南海高野線「金剛」駅まで徒歩12分の立地！留守中の宅配便も安心の、宅配ボックス付きマンションです。

間取・区画

  • 間取り

    陽当り良好な南向き3LDK。専有面積は広々87.76平米！LDKは20帖超え！ゆとりの住まいです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,390万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店
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物件詳細情報

物件No.0124385-0006614

所在地 大阪府大阪狭山市半田3丁目
交通 南海高野線 金剛駅 徒歩12分
その他交通 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩25分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 21帖,和室 6畳,洋室 6.1帖,洋室 5.2帖)
専有面積 87.76m² 壁心
総戸数 278戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上13階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1992年08月 バルコニー面積 14.11m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 新井組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)大京アステージ 管理費 13,700円
修繕積立金 12,440円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2024年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2024年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ◇第七小学校◇第三中学校※2024年3月リフォーム済み！（・新調：浴室、洗面化粧台、温水洗浄便座付トイレ、キッチン、照明器具、他　・張替：壁・天井クロス、フローリング、畳、襖、他　・その他：電気工事、他）※ポーチ面積：4.26平米※駐車場利用料：月額10 000円〜12 000円※自治会の費用、TV視聴に必要な費用はお客様負担※令和5年度固定資産税：参考101 994円※お引渡し時期：契約後6週間
こだわり項目
南向き
2階以上
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
LDK15帖以上
和室
ペット不可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪狭山市立第七小学校 (1,030m)、大阪狭山市立第三中学校 (108m)
買物施設 コンビニ (272m)、スーパー (481m)、ドラッグストア (517m)
その他の施設 総合病院 (894m)、公園 (1,276m)、銀行 (654m)、大阪狭山市立半田幼稚園 (449m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店
住所：大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008219号
電話番号：0120-484-888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1243850006614／自社管理番号：84729

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