情報更新日：2024/04/18　情報有効期限：2024/05/02

新築一戸建てLivele　Garden.S大阪狭山市西山台5期　1号棟

南海高野線 金剛駅 徒歩21分

物件画像

所在地
大阪狭山市西山台1丁目
土地面積
118.71m²
建物面積
90.71m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年07月

価格3,680万円(税込)

［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店

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◇耐震構造／住宅性能評価W取得／フラット35S対応◎ ◇両面バルコニーが備わり、採光・通風良好な3LDK新築戸建♪ ◇WICなど、室内随所に豊富な収納スペースを設けました☆

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閑静な住宅地！小学校まで徒歩10分圏内と、お子様の登下校も安心です。（2024年3月2日撮影）

間取・区画

  • 間取り

    両面バルコニーが備わり、心地よい風が吹き抜ける3LDK。全居室がフローリングで繋がり、お掃除も楽々！

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物件価格3,680万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店
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物件詳細情報

物件No.0124385-0006528

所在地 大阪府大阪狭山市西山台1丁目
交通 南海高野線 金剛駅 徒歩21分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6.7帖(2階),洋室 5.5帖(2階))
土地面積 118.71m²(公簿)
建物面積 90.71m² 壁心
総戸数 2戸 専有面積（最小／最大） 90.71m2～93.55m2
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2024年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 高台 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 一建設
建築確認番号／開発許可番号 第KS124-0410-51533号 地目 宅地
引き渡し可能年月 2024年08月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 6m 公道 間口7.7m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◇南第一小学校◇南中学校※網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。※追加工事セット選べる5種類プランをご用意。詳しくはお問い合わせください。
こだわり項目
低層住宅地
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場2台以上
駐車場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪狭山市立南第一小学校 (617m)、大阪狭山市立　南中学校 (1,181m)
買物施設 コンビニ (738m)、スーパー (905m)、ドラッグストア (559m)、商店街 (849m)
その他の施設 総合病院 (795m)、公園 (557m)、とうだクリニック (483m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店
住所：大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008219号
電話番号：0120-484-888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1243850006528／自社管理番号：83860

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