情報更新日：2024/05/15　情報有効期限：2024/05/29

新築一戸建て足立区西新井栄町1丁目　新築一戸建て　3期　全1棟

東武伊勢崎線西新井駅徒歩8分

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価格4,580万円(税込)

［取扱会社］ME不動産東葛株式会社

当日見学OK、無料送迎OK、キッズルーム有り、是非お任せ下さい♪

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外観

間取・区画

物件価格4,580万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0124367-0059388

所在地	周辺地図東京都足立区西新井栄町1丁目
交通	東武伊勢崎線西新井駅徒歩8分
間取	3LDK
土地面積	34.69m²(実測)
建物面積	64.51m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2024年04月	セットバック	無
用途地域	準工業地域	建ぺい率	90％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第23UDI1T建03601号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 2.5m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	準防火地域第3種高度地区地区計画区域内(西新井駅西口周辺地区防災街区整備地区計画) 住宅地区B(特定建築物地区整備計画) 住宅地区B新たな防火規制区域日影規制：4h-2.5h/4m 建ぺい率：法53条3項一号ロに該当

こだわり項目: 複数路線; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 浴室乾燥機; 即入居可; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	足立区立亀田小学校 (350m)、足立区立第九中学校 (700m)
その他の施設	総合病院 (450m)

［取扱会社］ME不動産東葛株式会社: 住所：千葉県松戸市新松戸１丁目364　きいろいビル3F
営業時間：09:00〜18:30
定休日：年中無休
免許番号：千葉県知事(3)第16303号
電話番号：0120-899-021
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1243670059388／自社管理番号：40052620

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日野市南平7丁目　新築戸建て（全6棟）4号棟
「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。
京王線南平駅徒歩7分
4,680万円（税込）
土地：124.48m²
建物：95.58m²
間取：4SLDK

福生市福生　新築9棟 7号棟
☆ライフインフォメーション◎小学校：福生第一小学校　徒歩１２分◎保育園：福生本町保育園　徒歩５分◎近隣お買物：マルフジ福生店　徒歩６分◎公共施設：もくせい公園　徒歩１分〜ライフイメージ〜☆LDK１６〜１９帖！■２駅２路線徒歩８分圏内の【駅近】！■徒歩圏内に生活利便施設が整った快適な住環境♪■充実の設備仕様でワンランク上の暮らしを実現♪
JR青梅線福生駅徒歩8分
4,780万円（税込）
土地：126.55m²
建物：99.36m²
間取：4LDK

日野市新町4丁目　新築戸建て（全6棟）6号棟
「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。
JR八高線小宮駅徒歩21分
4,580万円（税込）
土地：126.01m²
建物：95.58m²
間取：4SLDK