情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンション湘南ニューライフ 304

小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩16分

物件画像

所在地
藤沢市鵠沼神明２丁目
専有面積
73.76m²
間　取
3LDK
築年・入居
1982年08月

価格2,698万円

［取扱会社］株式会社ユナイテッドスタイル

お問い合わせ、資料請求

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オープンルーム開催情報2026年07月11日〜2026年08月31日

≪当社売主≫新耐震基準！南東向きの両面バルコニー♪ペット飼育可♪

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    南東向き・両面バルコニー♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,698万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ユナイテッドスタイル
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物件詳細情報

物件No.0124344-0000488

所在地 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目12-21
交通 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩16分
その他交通 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩23分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 6.6帖,洋室 6帖,洋室 4帖)
専有面積 73.76m² 壁心
総戸数 35戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上5階建 主要採光面 南東
築年月 1982年08月 バルコニー面積 6.44m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 日本ハウズイング（株）
管理費 9,130円 修繕積立金 8,300円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月11日〜2026年08月31日　10：00〜18：30
システムキッチン、バスユニット等も新品に入れ替えたリノベーションをぜひご覧ください♪また、上記以外のお時間でもご内覧いただけます。お気軽にお問合せ下さい。
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年06月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 〜ユナイテッドスタイルこだわりのリノベーション物件〜■一つ一つ丁寧にセレクトした毎日の生活を彩る充実の設備・機能■細部にまでこだわった間取りや収納の変更・アクセントクロス■お引渡し後のアフターサービス保証で安心をご提案【Reform Contents】■システムキッチン交換■ユニットバス交換■トイレ交換■フローリング施工■クロス全面張替・一部アクセントクロス仕様■建具・枠交換　…等
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 藤沢市立鵠沼小学校 (890m)、藤沢市立第一中学校 (460m)
買物施設 コンビニ (410m)、スーパー (1,090m)、ドラッグストア (240m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月11日〜2026年08月31日10：00〜18：30
システムキッチン、バスユニット等も新品に入れ替えたリノベーションをぜひご覧ください♪また、上記以外のお時間でもご内覧いただけます。お気軽にお問合せ下さい。

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［取扱会社］株式会社ユナイテッドスタイル
住所：神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町３丁目32-13　第2安田ビル4F
営業時間：10:00〜18:30
定休日：火曜・水曜定休(祝日の場合は営業)　年末年始　
免許番号：神奈川県知事免許(04)第026047号
電話番号：0120-162-657
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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