情報更新日：2026/08/13　情報有効期限：2026/08/25

土地世田谷区奥沢2丁目 宅地分譲

東急大井町線 緑が丘駅 徒歩2分

物件画像

所在地
世田谷区奥沢２丁目
土地面積
165.28m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格2億8,500万円

［取扱会社］アムティック株式会社　杉並支店

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駅徒歩2分/ゆったり約50坪の整形地/更地渡し/東横線自由が丘駅徒歩11分

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敷地の広さを活かして、中庭のある住まいや、2世帯住宅など、多彩なプランニングが可能です。お気軽にアム

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物件価格2億8,500万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アムティック株式会社　杉並支店
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物件詳細情報

物件No.0124326-0010016

所在地 東京都世田谷区奥沢2丁目
交通 東急大井町線 緑が丘駅 徒歩2分
その他交通 東急東横線 自由が丘駅 徒歩11分
土地面積 165.28m²(実測)
総区画数 1区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 5.4m 公道 間口8.2m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法/航空法/日影制限有
宅地分譲 ・お好みの建築会社でご建築可能 ・建物プランの無料作成承ります ・お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です ＰＯＩＮＴ ・約49．99坪の整形地。敷地の広さを活かして、中庭のある住まいや、2世帯住宅など、多彩なプランニングが可能です。 ・な駅近の本物件。将来を見据えた資産性と、住まいとしての豊かさを兼ね備えた物件です。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立奥沢小学校 (985m)、世田谷区立奥沢中学校 (622m)
買物施設 コンビニ (1,204m)、スーパー (1,604m)
その他の施設 総合病院 (1,004m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］アムティック株式会社　杉並支店
住所：東京都杉並区高円寺南４丁目32-6
営業時間：09:30〜20:30
定休日：第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(3)第96237号
電話番号：0120-788-620
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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