情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て世田谷区松原2丁目新築分譲住宅

京王線下高井戸駅徒歩9分

物件画像

価格2億4,580万円(税込)

［取扱会社］アムティック株式会社　杉並支店

並列駐車2台/お洒落なデザイナーズ住宅/ＬＤＫ30．6帖＆主寝室11．7帖/渋谷、新宿、吉祥寺直通

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周辺は街灯が整備されており、お子様や、帰りが遅い時間でも安心感がありますモデルハウスのご案内や建物

間取・区画

物件価格2億4,580万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0124326-0009975

所在地	周辺地図東京都世田谷区松原2丁目
交通	京王線下高井戸駅徒歩9分
その他交通	京王井の頭線東松原駅徒歩12分
間取	4LDK(洋室 11.7帖(1階),リビングダイニングキッチン 30.6帖(2階),洋室 7.7帖(3階),洋室 6.5帖(3階),洋室 6.4帖(3階))
土地面積	148.61m²(実測)
建物面積	187.11m² 内法
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年12月
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第SJK-KX266001910号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 4.5m 私道位置指定間口7.7m )	取引態様	仲介
備考・制限等	高度地区/準防火地域交通・京王井の頭線・京王線「明大前駅」徒歩9分〜急行停車駅ＰＯＩＮＴ・1階主寝室は約11．7帖でキングサイズのベットや家具も余裕です・・カフェスタイルのオープンキッチンはみんなで会話を楽しみながらお料理を・陽当たりとプライバシーが守られる2階リビング仕様・食器洗浄乾燥機・パントリー・カップボード・1620サイズの浴室・2ボウルの洗面化粧台

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; フラット35・S適合証明書; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 浴室1.6×2.0m以上; 全居室収納; ウォークインクローゼット; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	世田谷区立松原小学校 (430m)、世田谷区立梅丘中学校 (933m)
買物施設	コンビニ (306m)、スーパー (536m)

［取扱会社］アムティック株式会社　杉並支店: 住所：東京都杉並区高円寺南４丁目32-6
営業時間：09:30〜20:30
定休日：第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(3)第96237号
電話番号：0120-788-620
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1243260009975／自社管理番号：85067

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LDK31帖「上池台Newhouse」
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東急池上線長原駅徒歩9分
2億4,800万円（税込）
土地：167.9m²
建物：193.41m²
間取：3LDK