情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て杉並区永福2丁目新築分譲住宅

京王井の頭線永福町駅徒歩10分

物件画像

価格9,980万円(税込)

［取扱会社］アムティック株式会社　杉並支店

吹抜けのＬＤＫは床暖房つき/あかるい南西道路/下高井戸おおぞら公園徒歩4分

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間取・区画

物件価格9,980万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0124326-0009972

所在地	周辺地図東京都杉並区永福2丁目
交通	京王井の頭線永福町駅徒歩10分
その他交通	京王線下高井戸駅徒歩12分
間取	3SLK(洋室 5.6帖(1階),洋室 4.7帖(1階),洋室 4.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 16.6帖(2階),ロフト付き)
土地面積	77.47m²(実測)
建物面積	92.12m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年07月
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC115800号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 5.3m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	景観法/宅地造成工事規制区域/高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/接道と段差有交通・京王井の頭線「永福町駅」徒歩10分〜急行停車駅〜「吉祥寺駅」最短8分、「渋谷駅」最短9分直通〜新宿、吉祥寺、中野行のバス有りＰＯＩＮＴ・大切なお車を守るビルトインガレージ・陽当たりとプライバシーが守られる2階リビング・動線が良く、お部屋がすっきり見える壁付けキッチン設備・食器洗浄乾燥機・浄水器・浴室換気乾燥暖房機・玄関スマート

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; フラット35・S適合証明書; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 浴室1.6×2.0m以上; 全居室収納; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; スマートキー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	杉並区立永福小学校 (240m)、杉並区立向陽中学校 (694m)
買物施設	コンビニ (791m)、スーパー (761m)

［取扱会社］アムティック株式会社　杉並支店: 住所：東京都杉並区高円寺南４丁目32-6
営業時間：09:30〜20:30
定休日：第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(3)第96237号
電話番号：0120-788-620
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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