情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅世田谷区玉川台1丁目中古戸建

東急田園都市線用賀駅徒歩7分

物件画像

所在地: 世田谷区玉川台１丁目
土地面積: 95.86m²
建物面積: 87.48m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2013年06月

価格9,280万円

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［取扱会社］アムティック株式会社　杉並支店

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内装新規フルリノベーションのキレイな邸/床暖房/室内空室/渋谷駅まで直通/水回りを集結した家事楽動線

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室内からつながるワイドバルコニーからは、遠くまで見渡せる開けた景色が広がります。朝はやわらかな陽射し

リフォーム済のキレイな邸宅。まるで新築のような美しい仕上がりながら、立地や価格は中古物件の魅力そのま

間取・区画

間取り図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0124326-0009957

所在地	周辺地図東京都世田谷区玉川台1丁目
交通	東急田園都市線用賀駅徒歩7分
その他交通	東急大井町線上野毛駅徒歩21分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 12帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6.7帖(2階),洋室 5.3帖(2階))
土地面積	95.86m²(公簿)
建物面積	87.48m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	2013年06月
用途地域	第二種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 7m 公道間口2m )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）給湯器など
備考・制限等	※一部容積率280％宅地造成工事規制区域/高度地区/防火地域/準防火地域/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有ＰＯＩＮＴ・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な1階リビング・2階主寝室は約7．5帖でキングサイズのベットも余裕ですリフォーム内容・給湯器・キッチン水栓(浄水器一体型水栓) ・ユニットバス(1616サイズ/浴室乾燥暖房機/追焚機能) ・洗面化粧台(シャワー水栓/ミラーキャビネット) ・トイレ(シャワートイレー体型便器) ・クロス新規張替・ハウスクリーニン

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 浴室1.6×2.0m以上; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	世田谷区立瀬田小学校 (618m)、世田谷区立瀬田中学校 (727m)
買物施設	コンビニ (697m)、スーパー (351m)
その他の施設	総合病院 (1,075m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］アムティック株式会社　杉並支店: 住所：東京都杉並区高円寺南４丁目32-6
営業時間：09:30〜20:30
定休日：第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(3)第96237号
電話番号：0120-788-620
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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