情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て杉並区宮前1丁目 新築分譲住宅 4号棟

京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分

物件画像

所在地
杉並区宮前１丁目
土地面積
79.61m²
建物面積
75.73m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年06月

価格9,490万円(税込)

［取扱会社］アムティック株式会社　杉並支店

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吉祥寺が生活圏/ハイスペック住宅の新邸4棟/金利優遇フラット35Ｓ適合書付

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0124326-0009955

所在地 東京都杉並区宮前1丁目
交通 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
その他交通 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩15分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階),洋室 5帖(2階),洋室 4.7帖(2階),洋室 4.6帖(2階),ロフト(約3.0帖)付)
土地面積 79.61m²(実測)
建物面積 75.73m² 壁心
総戸数 4戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年06月
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25ＵＤＩ1Ｗ建13410号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 5.1m 公道 位置指定 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 交通 ・京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩10分 〜「渋谷駅」最短22分直通、「吉祥寺駅」最短6分直通 ＰＯＩＮＴ ・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な1階リビング ・1階に水回りを集中した「家事楽動線」PLAN ・ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン 設備 ・食器洗浄乾燥機 ・浴室暖房換気乾燥機 ・床暖房 ・ロフト ・床下収納など
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
追焚機能
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
パントリー
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立久我山小学校 (769m)、杉並区立宮前中学校 (590m)
買物施設 コンビニ (479m)、スーパー (411m)
その他の施設 総合病院 (923m)

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［取扱会社］アムティック株式会社　杉並支店
住所：東京都杉並区高円寺南４丁目32-6
営業時間：09:30〜20:30
定休日：第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(3)第96237号
電話番号：0120-788-620
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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