情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅杉並区桃井2丁目 中古戸建

JR中央線 荻窪駅 徒歩15分

物件画像

所在地
杉並区桃井２丁目
土地面積
91.85m²
建物面積
105.36m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2016年01月

価格1億580万円

［取扱会社］アムティック株式会社　杉並支店

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内装新規フルリフォーム×最新設備/ＬＤＫ17．9帖/安心の住宅瑕疵保険付き

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リフォーム完了しましたまるで新築のような美しい仕上がりながら、立地や価格は中古物件の魅力そのまま。

間取・区画

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物件価格1億580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アムティック株式会社　杉並支店
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物件詳細情報

物件No.0124326-0009947

所在地 東京都杉並区桃井2丁目
交通 JR中央線 荻窪駅 徒歩15分
その他交通 JR中央線 西荻窪駅 徒歩20分
間取 4SLDK(洋室 4.6帖(1階),洋室 4帖(1階)×2,収納 2.7帖(1階),リビングダイニングキッチン 17.9帖(2階),和室 7畳(2階),ロフト、グルニエ付き)
土地面積 91.85m²(公簿)
建物面積 105.36m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2016年01月
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 8m 公道 間口8.3m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
洗面化粧台など
備考・制限等 高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有
交通 ・ＪＲ中央線、総武線、東西線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩15分 〜快速停車駅 〜「新宿駅」まで最短10分直通「吉祥寺駅」4分直通 リフォーム内容 ・全室クロス、床 ・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ ・畳交、障子、襖 ・ＬＤエアコン ・ハウスクリーニングなど 設備 ・床暖房 ・タッチセス水栓 ・HIコンロ ・浴室暖房換気乾燥機 ・オート
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
ウォークインクローゼット
節水型トイレ
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立桃井第一小学校 (273m)、杉並区立井荻中学校 (707m)
買物施設 コンビニ (417m)、スーパー (687m)
その他の施設 総合病院 (549m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］アムティック株式会社　杉並支店
住所：東京都杉並区高円寺南４丁目32-6
営業時間：09:30〜20:30
定休日：第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(3)第96237号
電話番号：0120-788-620
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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