情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

土地練馬区練馬1丁目宅地分譲

西武池袋線練馬駅徒歩4分

物件画像

価格2億8,800万円

［取扱会社］アムティック株式会社　杉並支店

駅歩4分/諸条件ご相談承ります/注文住宅/建ぺい率60％、容積率200％/キレイな整形地

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古家が残っています。お引き渡し時期や条件については、お気軽にご相談ください諸条件ご相談承りますお

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億8,800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0124326-0009941

所在地	周辺地図東京都練馬区練馬1丁目
交通	西武池袋線練馬駅徒歩4分
その他交通	西武豊島線豊島園駅 7.3km
土地面積	217.2m²(公簿)
総区画数	1区画	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北 5.1m 公道間口14.1m ) ( 東 3.2m 公道間口14.4m )	取引態様	仲介
備考・制限等	高度地区/敷地面積最低限度有/日影制限有交通・西武池袋線、有楽町線、豊島線、都営大江戸線「練馬駅」徒歩4分　〜「新宿駅」まで最短17分、「池袋駅」まで最短7分宅地分譲・お好みの建築会社でご建築可能・建物プランの無料作成承ります・お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能ですＰＯＩＮＴ・二世帯住宅や豪邸などゆとりのプランニング可能・駅近ですが、線路から離れているため、音が気にならない

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	練馬区立南町小学校 (140m)、練馬区立開進第二中学校 (475m)
買物施設	コンビニ (423m)、スーパー (230m)

［取扱会社］アムティック株式会社　杉並支店: 住所：東京都杉並区高円寺南４丁目32-6
営業時間：09:30〜20:30
定休日：第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(3)第96237号
電話番号：0120-788-620
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1243260009941／自社管理番号：84799

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

大田区田園調布4丁目土地
「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。
東急目黒線田園調布駅徒歩10分
2億9,000万円
土地：404.94m²
現況：更地